绿地精装房遭业主维权 被指防盗门缩水偷换地板

绿地精装房防盗门质量缩水、地板也并非承诺的森工实木地板，多处质量问题引发大量业主现场维权，职责开发商以次充好。

　　中新网9月4日电(房产频道 孙建永)昨天，有业主对中新网房产频道反应称，绿地集团位于北京房山的绿地新都汇•国际花都项目，在交房前的装修过程中存在“偷换地板”、“防盗门质量缩水”、“窗台、楼梯水泥松散”、“门楼设计不合理影响客厅采光”等多项质量问题，并引发业主维权。

　　绿地装修质量存问题引发业主维权

　　万科、星河湾等房企住房质量问题的“风波”刚刚退去，绿地集团装修问题又“卷土重来”。据中新网房产频道了解，卷入住房质量问题风波的楼盘为绿地位于北京房山的绿地新都汇•国际花都项目，楼盘为精装修交房。9月1日，数名国际花都业主手拉声讨开发商的横幅，在售楼处集体维权，横幅内容赫然写着“绿地奸商 以次充好 良心何在”。

业主就装修质量问题跟开发商展开维权会谈。

　　据参加此次维权活动的业主邓先生对中新网房产频道表示，他们即将在今年10月底收房入住，在到楼盘现场“探班”后发现装修存在多处质量问题。之后，他在论坛里发布了一条《广大业主致绿地的一封公开信》的帖子，并代表所有业主向开发商提出六点诉求，“希望绿地遵守契约精神，在三天内给出书面答复。”

　　 业主曝绿地装修存“偷换地板”等质量问题

　　邓先生表示，该帖的六点诉求涉及楼盘存在的几处质量问题，问题包括：“目前发现的入户门，明显不同于样板间并且无任何‘盼盼’品牌标识”；“交房标准上写明地板是吉林森工的实木地板，对于目前在楼道内摆放的‘北京广森隆木业厂’的地板给予解释”；“二层的入户门楼过高，宽度过宽，严重遮挡一楼和二楼业主的采光及视野。”另外，存在的问题还有小区东面京广铁路的噪音问题和小区南面的臭水沟影响生活质量的问题。同时，公开信要求派出业主代表对施工现场进行质量监督和检查，并要求开发商提供所有装修材料的品牌、型号和规格，提供装修裁量的采购发票。

住房内出现漏水现象，门楼设计不合理导致室内光线明显不足。

　　然而，开发商并未对上述问题给出解答，据邓先生描述，开发商的解释是，为了不延误工期，他们都会选择两个材料厂商，以免在一家供货不足的时候可以补救，开发商还称“这是为了大家不延期收房的正当规避手段。”

　　可是，开发商所谓的“代替厂商”产品质量是同一水平吗？对此业主表示“情况不明”，而开发商也无法解释。

　　另据网名为“央金”的业主对中新网房产频道表示，经过和开发商会谈，对方答应本周三会给出解决问题的进度说明，并同意在本周六约谈解决相关问题。然而，在他们要求得到开发商联系电话时，他们立刻变了脸色并一再推脱不说。据“央金”描述，他们要求开发商在会谈纪要上签字，以证明维权的事件发生过，但是开发商坚决不答应签字，完全没有拿出一点诚恳的态度。“我们唯一能做的就是等。”“央金”无奈地说。

　　 万科、星河湾、绿地等大型房企频陷“质量门”

　　中新网房产频道试图电话联系绿地集团京津事业部销售总监李蓟，多次拨打后电话始终无人接听。随后，绿地集团京津房地产事业部的电话也一直处于无人接听状态。最终，记者以购房者身份致电房山国际花都售楼处得知，目前该项目仍然正常销售，均价为16200元/平米。对于楼盘装修质量问题，售楼员解释称是“为了不耽误工期，更换了同等档次的地板，我们都是按照合同内容做的。”这些说辞跟业主维权时得到的答复如出一辙。

　　据中新网房产频道了解，被曝存在质量问题的不只房山绿地国际花都一个项目，其在北京大兴的绿地中央广场•新里西斯莱公馆、密云的绿地•国际花都，以及上海、安徽、天津、江西的项目都先后曝出存有质量问题。另据新民网报道，9月1日，针对上海金山绿地蔷薇四季别墅渗水发霉问题的赔偿方案，业主表示不能接受，然而“绿地集团相关负责人坦言，部分房屋存在质量问题也属正常情况。”

　　据了解，绿地集团是国内唯一一家世界500强房地产企业，今年集团成立刚好满20周年。装修质量问题曝出以后，网友对绿地集团表示失望和质疑。而早在数月之前，万科、星河湾等国内大型房企先后陷入“质量门”，绿地集团因质量问题再入房企质量“黑名单”，引发大众对品牌房企社会责任和实力的猜疑，中新网房产频道将继续关注绿地“质量门”的后续进展。