记者 张骏斓
晚报讯 昨日,中国指数研究院公布了2012年8月全国百城新建住宅均价等有关数据。数据显示,自2012年6月止跌后,百城新建住宅价格连续三个月上涨,住宅平均价格为8738元/平方米,环比7月上涨0.24%,其中,上海新建住宅均价23191元/平方米,环比7月上涨0.19%。
中国指数研究院分析指出,总体来看,在成交量平稳运行的促进下,8月百城住宅平均价格自6月止跌后,连续第三个月环比上涨,同比跌幅继续缩小。但需要注意的是,8月十大城市主城区二手住宅价格涨幅有所扩大。
与此同时,各地交易量出现小幅萎缩。据沪上各大机构最新出炉的数据显示,今年8月上海新房住宅成交虽环比回落 6.6%,但同比则大涨41.3%,为近3年同期最高成交。交易量的有序释放、价格的温和波动是今年“金九银十”最有可能出现的局面。
另外,开发商库存压力并未减轻,至少未来仍将保持。据网上房地产显示,截至8月31日上午,本市一手新房住宅可售面积约为1005万平方米,较7月下旬940.6万平方米不减反增。