廉租房的钥匙什么时候交？

　　原标题：廉租房的钥匙什么时候交？

　　湖北日报讯 （记者刘娜、通讯员王华勇）“十里合府廉租房早都修好了，怎么还不交钥匙？”“赛博园交房四年，为何迟迟办不了‘两证’？”14日上午，武汉市汉阳区房管局内气氛热烈，20多名区党代表就保障房建设询问区房管局局长，提问很直接，回答很实在。

　　汉阳区是我省党代会常任制试点之一。今年以来，区委探索党代表发挥作用新途径，建立了党代表工作室，组织了系列视察、询问活动，当天的询问活动主题是保障房建设。

　　春节前肯定能住上新房

　　“84户居民等急啦！”来自琴台社区的党代表伍平化首先提问，直指十里合府廉租房工期长。“春节之前一定让大家住上新房！”房管局局长彭连生当场拍板。“问题卡在装修上，廉租房要按照全市统一标准装修，验收合格后才能交房。”彭连生说，由于项目设计问题，十里合府前期没有安装天然气管道。目前，房管局已协调天然气公司进场改装，改装完成后再进行装修，他表示，一定加快工程进度，确保年内交付使用。

　　限价房价格咋产生

　　“武汉瑞园，每平方米房价究竟是7200还是4200元？”汉汽社区党代表何淑琴带来了居民的疑惑，“限价房价格咋产生？”

　　何淑琴所说的“限价房”是由汉阳区政府出资开发、低于市场价销售的商品房，用于安置市区重点工程和公益性项目征地造成拆迁户。逢上大建设，汉阳区今年限价安置房目标是6000套，居全市第一。“限价房的定价原则是周边商品房价格的70%，开发商利润率控制在8%。”房管局副局长程喜庭宣讲政策后给出了解释：2010年，瑞园定价每平方米4200元，当时并没有售完；后来，瑞园提高了容积率，今年再销售时，评估价就涨到了7200元。“同一项目价格不同，这是市场的原因，居民一时难以接受，可以理解。”彭连生恳请党代表做好解释工作，并表示，将与规划局协调，争取使价格有所下调。

　　周一请居民代表来现场

　　“交房四年，199户居民无一办下‘两证’，原因何在？”玫瑰西苑社区的党代表胡芳抛出赛博园居民的心头大患。“办不了证原因很多，可能是个人手续不全，也可能是开发商原因，据我所知赛博园办证手续是具备的。”彭连生与胡芳商定，下周一上午，请几位居民带齐相关资料到房管局找他，力争迅速解决。

　　针对安置项目与居民需求不匹配的问题，来自莲花湖社区的党代表刘宏斌建议，房管局在制定计划时要更科学、更有预见性，实现拆迁户与安置房无缝对接。