双休日楼市仅3家楼盘开盘

　　原标题：双休日楼市仅3家楼盘开盘

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）刚刚过去的这个周末，南京只有3家楼盘开盘，住宅房源的数量仅100套，市场颇为平淡。然而，仙林、新街口等地的多家新盘纷纷选在周末首次公开亮相，吸引了不少买房人的目光，连投资客也频频现身。

　　城北的大地伊丽雅特湾在上周六推出了22号楼和24号楼的70多套新房源，户型面积在94平方米到280平方米之间，都是花园洋房产品，折后的价格在1.5万/平方米左右。周末开盘的另一个项目宏图上水庭院推出的房源更少，只有30余套，户型全部为110平方米，均价在18000元/平方米左右，开发商给的优惠也比较少。市场人士告诉记者，跟前一周八九家楼盘推出近2000套新房相比，上周的双休楼市简直可以用“惨不忍睹”来形容，100套房源的销量也不足5成。“据说不少项目故意放慢了推房的脚步，一来是为蓄水，此外也不排除要等到九月底十月初开始放量供应”，该人士说。

　　来自仙林的别墅楼盘高科荣境和新街口黄金地段的苏宁雅悦用“实际行动”印证了这一点。上周六，定位高端的高科荣境正式公开，针对意向客户举行了项目发布会。在发布会上，这家楼盘宣布整个小区共有26幢房源，其中12幢为联排别墅，另外14幢为叠加别墅，户型面积从300平方米到500平方米不等，至于价格则未对外公布。现场一位参观完样板区的意向客户告诉记者，自己手上的资金比较充裕，买房就是为了保值增值，“未来仙林这一带的生活设施更加便利的话，我也会考虑搬过来住的”，他说。

　　相比较几百平方米一套的别墅，位于新街口苏宁电器旁的苏宁雅悦精装酒店式公寓更加受人关注。在昨天对外开放的三套样板间里，挤满了前来参观的购房者。“最小的47平方米一套，160多万的总价，这个位置要出租的话，不愁没人来”，自己开了一家广告公司的叶先生认为，新街口一带的外企白领很多，对于居住的要求很挑剔，酒店式公寓会投其所好。开发商也告诉记者，这个项目有大约360多套房源，从47平方米到140平方米不等，100平方米以下的占一半，目前意向客户已经远远超过了房源的数量，对于3.9万/平方米的定价，不少客户也认为略微偏高，但可以接受。

　　据了解，这两家新盘的预计售楼时间都会在本月底前后，正好可以赶上“金九银十”的黄金期，有人认为开发商可能是故意为之。楼市专家表示，如今房价企稳，价格微涨或持平的楼盘已经成为市场主流，随着上市量的持续增加，买房人的选择余地将越来越多，个别楼盘房价回调也不是没有可能。