早已禁止的五通费，为何一直退不下来？

　　原标题：早已禁止的五通费，为何一直退不下来？

　　记者 朱晓强

　　昨天上午，家住渝北巴山夜雨小区的何先生给时报通66099999打来电话：我2007年在这个小区买的商品房，当时我们不太清楚政策，开发商收取了我们“五通费”，每户3900元，随后我们才得知，按照相关规定，从2007年开始商品房出售不能收取这笔费用，虽然这期间相关部门协调了多次，但截止到现在，仍然有很大一部分业主没有拿回这笔费用。

　　买商品房要缴纳五通费

　　何先生家住巴山夜雨小区10幢，这套房子是他于2007年7月15日和开发商签订合同购买的。

　　“当时我们不太清楚政策，开发商跟我们签订合同时说是规范合同范本。”何先生依然记得当时的情形，售楼部的置业顾问说，开通“水电气”需要缴纳初装费，总共是3900元，这笔费用开发商只是代收，随后要将五通费交到相关部门。

　　虽然有些疑问，但购房心切的何先生最终还是缴纳了这笔费用。

　　房屋经过装修后，何先生住进了新居。可没住半年，他从邻居处得知，这笔3900元的“五通费”根本不用缴。随后，他上网查证后才明白，按照规定，从2007年开始，五通费早已经被相关部门叫停了，而自己是2007年以后签订的合同，这笔费用不用缴。

　　清退“五通费”遇到难题

　　不用缴纳“五通费”，这个消息很快在小区里传开了，大家奔走相告，都觉得这笔费用清退应该不是大问题。可是，包括何先生在内的业主却遇到了难题，“经常找不到开发商，就算找到了，开发商也会以各种理由推诿，甚至还遇到了打白条的情况。”

　　昨天下午，我们按照何先生和开发商签订的购房合同联系上开发商，但电话始终无人接听；随后，我们又找到物业工作人员询问，得到的答复是，他们现在只负责小区的物业，虽然之前开发商曾答应拨款让他们给业主退五通费，可现在他们也没有拿到款，一些业主为此拒绝缴纳物业费，让他们的工作也陷入被动。

　　实际上，早在去年，渝北区发改委、房管局、回兴街道等相关部门就为此事多次协商。

　　根据市政府公开信箱的资料显示，巴山夜雨小区开发商收取了116户业主的五通费，其中门市2户，每户1800元，计3600元；住户114户，每户3900元，计444600元，共计448200元，这违反了《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》规定，要求开发商于去年10月中旬之前清退完毕。

　　昨天下午，何先生等业主已经联系了律师，准备通过法律形式解决此事。