贫困县公益用地长出豪华别墅群

　　原标题：贫困县公益用地长出豪华别墅群

　　楚天都市报讯 据新华社电 广东河源市东源县部分群众近日举报说，该县数年前以公益事业用地名义征地1200余亩的“县城生活服务区”，如今却建起了国家明令禁止的独栋别墅群，每套别墅平均售价600万元以上，最高达6000万元。

　　东源县是广东省16个扶贫开发重点县之一，目前尚有4万余人正努力脱贫。这些违法独栋别墅居然获得当地规划部门盖大红公章“放行”。

　　贫困县争创天价“楼王”

　　东源县高端楼盘，近年扎堆出现，投资动辄18个亿甚至50个亿，由深业集团有限公司开发的深业·塞纳湾引人注目。

　　相关资料显示，该楼盘一期号称是整个河源市“唯一纯法式风格别墅大盘”。销售人员告诉说，深业·塞纳湾一期6月初开盘，有246套别墅，分A、B、C、D四种户型，前三种户型为独栋别墅，共50套，其余是联排别墅。就是位置不算很好的，每套建筑面积400平方米左右，售价也接近600万元。

　　深业·塞纳湾最大亮点，是那套令人咂舌的“楼王”。售楼人员说，“楼王”是A型别墅，仅此一套，建筑面积900多平方米，内部装修超豪华，售价6000万元。

　　豪华别墅群系公益用地出让

　　深业·塞纳湾占地约1276亩，原本是“县城生活服务区”，公益事业用地性质。

　　东源县仙塘镇龙利村一些村民告诉记者，因历史原因，东源有县无城，为尽快建设县城居民生活亟须的配套设施，2005年县里向村民征地1200多亩，建设“县城生活服务区”，现在却任由开发商修建国家明令禁止的豪华别墅。

　　群众还反映，县上把1000多亩土地拍卖给开发商时，其中部分土地还属农用地。记者查阅广东省国土厅相关批复文件发现，“县城生活服务区”内一个地块，面积约375亩，2009年7月9日才获准转为城镇建设用地。然而，早在2007年6月，这块地就被东源县公开拍卖给深业集团。

　　大红公章“护驾”违法别墅

　　面对质疑，深业集团方面宣称“有政府批文”。

　　记者辗转查阅到2010年8月《深业·塞纳湾项目一期修建性详细规划》，在该份《修建性详细规划》扉页空白处，可清楚看到“同意按此方案实施”字样，上面盖有“东源县城建规划局”大红公章，落款时间为“二0一0年九月十三日”。

　　东源县城建规划局一名负责人说，建独栋别墅，按国家规定，肯定是违法的，但深业·塞纳湾项目独栋别墅确实是经过县上同意批准的，不清楚县上为何要批准。