贫困县竟出天价“楼王”

　　原标题：贫困县竟出天价“楼王”

　　■广东东源县公益用地建豪华别墅

　　■当地规划部门一路“绿灯放行”

　　广东河源市东源县部分群众近日举报说，这个贫困县数年前以公益事业用地名义征地1200余亩的“县城生活服务区”，如今却建起国家明令禁止的独栋别墅群，每栋别墅平均售价600万元以上，最高达6000万元。这些违法独栋别墅居然获得当地规划部门盖大红公章“护驾”“放行”。

　　贫困县高端楼盘扎堆

　　东源县高端楼盘，近年扎堆出现。深业·塞纳湾、万绿春天、宝晟城等“高端大盘”渐次排开，气势非凡。这些“同城豪门”在规模档次、促销手段上你争我逐、竞争激烈。在这场楼市“德比大战”中，由深业集团有限公司开发的深业·塞纳湾引人注目。相关资料显示，该楼盘号称是整个河源市“唯一纯法式风格别墅大盘”。

　　深业·塞纳湾的高端体现为高昂的售价。销售人员说，B型别墅位于人工湖边，有停靠游艇的码头，赠送花园面积超大，每套别墅的建筑面积500多平方米，售价约900万元。就是位置不算很好的C型，每套建筑面积400平方米左右，售价也接近600万元。

　　深业·塞纳湾最大亮点，还是那套令人咂舌的“楼王”。“楼王”是A型别墅，仅此一套，建筑面积900多平方米，内部装修超级豪华，售价6000万元。

　　“新华视点”记者现场看到，“楼王”个头明显比其他别墅大一倍，湖畔除了人工码头外，还有一个私家游泳池。“楼王”装修工程已接近尾声，走进去，里面金碧辉煌，穹顶天花板绘有彩色壁画，大理石罗马柱十分气派。工地负责人告诉说，这个“楼王”装修光原料成本就要200多万元，基本装修加上家具等软装，装修总价格超过1500万元。

　　公益事业用地违法出让

　　深业·塞纳湾占地约1276亩，原本是“县城生活服务区”，公益事业用地性质。

　　东源县仙塘镇龙利村一些村民告诉记者，由于历史原因，东源有县无城，为了尽快建设县城居民生活急须的配套设施，2005年县里向我们征地1200多亩，建设“县城生活服务区”。村民问，当初征地时，明明说好是为普通老百姓服务，为群众谋福利，现在却任由开发商修建国家明令禁止的豪华别墅。

　　群众还反映说，县上把1000多亩土地拍卖给开发商时，其中部分土地没获得省有关部门审批，还属于农用地。东源县有关部门向“新华视点”记者证实说，该县2007年未经批准，“提前”出让土地，涉嫌违法，但那是前任县领导干的事，已受纪检部门警告处分。

　　公章“护驾”违法别墅

　　9月初，深业·塞纳湾的独栋别墅群还在继续修建和公开发售中。面对质疑，深业集团方面宣称“有政府批文”。

　　记者辗转查阅到2010年8月《深业·塞纳湾项目一期修建性详细规划》，上载明独栋别墅的建筑面积，每种户型立面图、平面图、剖面图等。在该规划扉页空白处，可清楚看到“同意按此方案实施”字样，上面盖有“东源县城建规划局”公章，落款时间为“二O一O年九月十三日”。据新华社