这个钱怎么收,到底该谁说了算

　　原标题：这个钱怎么收,到底该谁说了算

　　“公共停车位收费不是业主委员会决定吗?能不能先成立业主委员会再抓阄?”王先生说，对于抓阄决定停车位租售，他很理解。“毕竟在停车位不够的情况下，这也是没有办法中的办法。”但他觉得，如果不能让业主们满意，物业公司不该自行决定公共停车位费用的收取。王先生曾和其他业主们商量，大家一致提出想先建立业主委员会再做收费规定。

　　《潍坊市住宅物业服务收费管理实施办法》(以下简称“《办法》”)已经出台，并于7月1日施行。新《办法》对小区停车收费标准都做了明确规定。

　　根据新《办法》，公共道路停车费用属全体业主。占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会确定，所收费用属全体业主。车位场地使用费的分配，由业主大会决定；未作决定的，主要用于补充专项维修资金。车位场地委托物业服务企业管理的，物业服务企业可提取一定比例的管理费用。具体比例由业主委员会与物业服务企业协商确定。

　　记者了解到，小区的公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上，就具备了成立业主委员会的条件，而据嘉兴物业管理有限公司的工作人员说，该小区入住率已达到近90%。也就是说，业主们可以按照合法程序成立业主委员会后，再进行有关公共停车位收费的重新制定。

　　本报记者 杨万卿