租车位“一锤子买卖”业主不干了

　　原标题：租车位“一锤子买卖”业主不干了

　　本报9月17日讯(记者 杨万卿)17日，潍坊市大陆盛景嘉园小区业主王先生反映，自己所在小区的物业公司召集业主进行抓阄决定小区停车位的租售，其中“必须一次性交清70年租金8万元”的长期租赁收费规定等，让很多业主都难以接受。

　　17日下午，记者来到这个小区的门口时，见到了仍在通知栏上张贴着的停车位租售通知。

　　在通知里，小区的车位、车库被分为六类，其中公共停车位包括“小区内路边停车位”和“楼座前后规划地上停车位”。通知的内容和王先生说的基本一致，王先生提到，由于车库为业主自愿购买，很多没有买车库的业主选择将车停放在小区公共停车位。但是，租售停车位的通知一出来，关于公共停车位的一系列收费规定，成了业主们最难以接受的问题。

　　王先生告诉记者，最初通知规定，关于楼座前后规划的地上停车位租金必须一次性付清，租赁期同本人房产证日期一致，8万元/个。后来由于业主们意见较大，新的通知又贴了出来。原有的内容改为长期租赁和临时租赁两种方式，长期租赁仍为“一次性付清租赁费8万元，租期同房产证时间”。

　　记者了解到，按照房产证日期，业主必须一次性交清70年的租金8万元，才算是长期租赁该公共停车位，这让一些业主连叫“租不起”。“哪有那么容易一下子拿出8万元?就算合同签70年，租金也应该一年一付啊。”王先生有他的担心，万一物业过几年撤离小区，新来的物管不认账咋办?或者业主如果搬家，剩下的租赁费会不会退回呢?

　　而除了这笔“一刀切”的长期租赁金之外，“僧多粥少”是另一个问题。王先生告诉记者，在划线设置车位前，小区业主的车都能放开，但划线后，业主们发现车位不够了。

　　如今，小区要抓阄决定停车位的租售。而通知的最后一条写着，本次(抓阄)活动结束后，凡未取得进入小区停车资格的车辆，一律不得进入小区。

　　王先生告诉记者，由于车多车位少，小区内的车位租售暂限每户租购一个车位，而自己认识的很多小区内的业主都有两辆车，肯定有人抓阄抓不到车位，自己的小区自己的车，凭什么不能进?物业公司为什么把小区的车位设置那么少?王先生心里有疑问。

　　随后，记者来到小区物业“潍坊嘉兴物业管理有限公司”，希望能得到一些解答。但一听记者是针对停车位的问题来进行采访，物业公司的工作人员随即以“停车位抓阄结果已上交，我们无权告知”为由，拒绝了记者的询问。而记者联系其公司总部，得到的答复却是“对抓阄结果并不知情”。