经济数据利好房地产板块 政策仍不稳定建议回避

　　原标题：经济数据利好房地产板块 政策仍不稳定建议回避

　　中广网北京9月18日消息 据经济之声《交易实况》报道，平安证券的投资顾问郑杰11点30分做客交易实况，对市场进行点评。

　　国家统计局公布了8月份房地产数据，这个数据应如何解读？同时，数据出来后，房地产板块有一波小幅冲高，对这波冲高应怎样看待？

　　郑杰：房地产经历了从2010年4月份到今年近两年多的调控之后，上市场在去年年底和今年上半年给出了比较积极的信号，整个板块持续上涨近半年时间。这个趋势性机会背后的基本面是调控了两年后，资本市场认为整个调控的效果已经达到了一定程度，政府调控的后续储备政策可能空间也比较有限。正是在这种预期下，一些手中有钱准备买房子的刚需用户积极入市，使上半年房市量价都出现了回升。到了年中，价格上涨比较显著引起了政府的警惕，政府开始担忧房地产调控是否要持续加强，所以派出督察组对各地楼市进行摸底，摸底的结论是，只要能严格执行当前的调控政策，整个房地产市场还是在控制之中，房价销量都比较健康。所以在调控预期结束后，督察组下巡前，市场觉得会推出房产税，房价经历了两个多月平均30%以上的跌幅后，督察组给出结论后出现了一定程度反弹。

　　今天是这样的数据，南京又出了限价令，房地产板块处在销量房价和政府调控两大因素的博弈之间，普通投资者很难把握后市走向，所以这个板块虽然目前股价不高，具有一定投资价值，但市场受到政府的一些政策、讲话，楼市负面消息的影响，可能会有摆动，所以在把握投资比较难，建议大家还是要暂时回避，一些比较成熟稳健长期的投资者可以适当关注。