原标题:让群众花最少的钱住放心房
昨天,在北辰区华城佳苑限价房工地上,记者见到了55岁的“盖房匠”支树鹏,正弯着腰忙乎着。“市第九次党代会以来这5年,我盖的保障房面积是过去30年商品房建设面积总量的30倍,我就希望困难的老百姓能花最少的钱住上放心房、优质房、舒适房。”支树鹏对记者说。
像盖商品房一丝不苟
津城置业公司是天津住宅集团专为建设保障房组建的企业,支树鹏是这个公司的经理。支树鹏掰着指头给记者算,5年来,全市新建各类保障性住房56.5万套,让45万户困难家庭得到住房保障,覆盖面达全市城镇家庭21%。仅天津住宅集团就完成了1000余万平方米、22万套的建设任务,其中他所负责的公司承担建成的保障房总计600余万平方米。
盖了30年商品房的支树鹏,干起保障房来一如既往一丝不苟。在华城佳苑淮兴园9号楼11层,他们在安装正式的窗户前都要先装一个“副框”,“预装副框便于内墙抹灰,保证窗户不漏风不渗水。窗户装上后,副框‘隐身’了,老百姓是看不出来的。但就这一项表面看不见的工程支出,就得多花上百万元的成本。”
户型小功能全
在淮兴园3号楼26层,记者走进一套70平方米的一居室,看到屋内明亮,采光效果很好,原来在厨房和厕所各开了一个全明窗户。“麻雀虽小五脏俱全,这种独单难在户型小又要功能全。为最大限度满足通风、采光要求,我们经过多次反复论证,终于确定了布局合理的最佳方案。”
支树鹏告诉记者:“当好保障房建设的主力军和排头兵,是我们企业的责任。保障房是良心房,是为百姓办的一件好事,我们就得把好事办好了。在保障房建设中我们一直坚持‘四个一流’,一流的工程质量、一流的工期进度、一流的现场管理、一流的售后服务。从设计、开发、建设、经营到物业管理实行一条龙产业化模式,省去了中间环节,提高了效率,降低了成本。”
5年来,天津保障房建设全国领先。支树鹏承担的保障房建设面积每年以30%的速度增长,今年住宅集团新开工建设550万平方米保障房。“十二五”期间,全市将新建保障性住房40万套,到“十二五”末,天津将累计83万户家庭受益,届时更多中低收入群众实现住有所居。
上图 近年来本市保障房建设不断加快,图为经济适用房项目和苑新城。本报记者 张凯林 摄