巢湖房屋出租须登记备案

　　原标题：巢湖房屋出租须登记备案

　　租房要到相关部门备案，这一规定即将在巢湖市严格执行。记者获悉，9月至11月，巢湖市将利用3个月时间，对全市房屋租赁市场进行集中整治，对符合出租条件的住宅和非住宅房屋，经登记备案后开具《房屋租赁登记备案证明》。此举意味着合肥市出租房备案工作正式开始了。

　　据了解，巢湖市此次行动将由公安、工商、税务、房产、综治等部门与乡镇、街道联手进行，对全市范围内所有出租住宅、非住宅房屋以及中介机构进行调查摸底，对违法违规出租、中介及利用出租房屋从事违法犯罪活动进行联合整治。对符合出租条件的住宅和非住宅房屋，经登记备案后，开具《房屋租赁登记备案证明》；对违法违规出租的，依据法规进行相应的处罚。对房屋租赁市场进行上下联动综合治理，这在合肥乃至全省尚属首次。

　　按照规定，房屋出租人应当在租赁合同签订一定时间内，向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续，并缴纳相应的营业税。不过合肥租房备案率非常低，其中租赁住宅备案更是少之又少。而出租房屋较为分散隐蔽，加上租赁交易不涉及到产权交易，政府很难监管到。

　　目前，《合肥市城市房屋租赁管理办法》已初步拟定，即将征求意见。该办法提出出租人应当在签订租赁合同后10天内持相关材料去管理部门进行登记备案。届时，还将酝酿多部门协作，在全市范围强制推进。(闻办 记者胡霞利)