原标题:投资成都 成华是首选
今日,第十三届中国西部国际博览会将正式开幕。昨日,作为“北改第一区”,成华区以其面积最大、可开发土地资源最多、生态资源最丰富、对外交通最发达、科技创新人才最多、规范的政务服务等优势,迎来华东、北京两大企业投资考察团,涵盖旧城改造、地块、楼宇类29个重点招商项目受到70余家企业热捧。
投资价值洼地 优势无可比拟
昨日上午,西博会华东考察团60多家企业的70多位代表来到成华区龙潭总部经济城、华润万象城、东区音乐公园等项目,巨大的发展空间、涌动的商机让考察团对成华区有了全新的认识。
作为成都市面积最大的中心城区,发展空间巨大是成华区最大的优势,预计到2020年,新增建设用地规模26.65平方公里,占五城区近1/3,位列全市第一位。作为“北改第一区”,“北改”工程将为成华腾出10平方公里的优质空间。
“巨大的空间,加之成华区颇具高度的整体规划,我们认为这里将有巨大的发展潜力。”世界500强企业史泰博公司,是全球有名的办公用品公司,在上海、北京、深圳拥有自己的营运中心。史泰博中国区副总裁彭倩告诉记者,公司准备进军西部,设立西部营运中心。“我对成华区的印象非常深刻。”彭倩告诉记者,成华区目前是成都市绿化面积最大的城区,其丰富的人力资源、完善的生活配套和一流的政务服务,拥有与世界500强企业完全一致的发展理念。“成华区的商机无限,我回去后将会给总部汇报,并将进一步和成华区进行洽谈。”彭倩表示。
商机无限的成华区正吸引着世界500强企业投资,沃尔沃建筑设备中国有限公司副总裁詹旭在接受记者采访时表示,“如果我们在成都选址投资,必将首选成华区。”詹旭告诉记者,“随着西部大开发进程的加快,成华区乃至成都市,已经成为投资的宝地。回去后,我将向总部公司进行汇报,争取早日到成华区来详细考察。”
成华区的优势还体现在交通和环境上。成华区是交通运输最具辐射力的中心城区,一环、二环、2.5环、三环、绕城高速贯穿成华区全境,成渝、成绵、沪蓉三条高速公路和蓉都大道等高等级公路以此为起点;距西部最大的航空枢纽港、国家级航空枢纽———双流国际机场16公里;拥有西部第一、全国六大客运综合交通枢纽———成都东客站,日均旅客发送量20万人。此外,成华区生态人文环境优越,是成都“最绿”的中心城区,总绿化面积3.8万亩,人均公共绿地面积12.5平方米,居五城区之首。
此外,成华区生活配套完善、政务服务一流。成华区现有尚泰百货、华润欢乐颂、家乐福、伊藤洋华堂等知名零售企业开设的分店,为生活配套提供支撑,将全面提升投资发展的环境。成华区还是成都最先推行规范化服务的中心城区。成都首家集中办理行政审批事项的区(县)级“政务超市”———成华区政务服务中心,以“便民、高效、廉洁、规范”为服务宗旨,推行“阳光式作业、一站式办公、并联式审批”,竭诚为投资对象,提供优质便捷、专业高效的政务服务。
成都市的“五大兴市战略”和成华区的“五大兴区战役”,坚定了企业家的信心。在昨日的考察中,70余家企业对成华区的共同印象是:活力之城、枢纽之城、生态之城,投资成华,他们皆有信心。
29个重点项目亮相西博会
西博会上,成华区准备了旧城改造、地块、楼宇类重点招商项目29个,总用地面积超过4000亩,分布在成华区六大产业功能区内,包括建设路商圈、八里庄创意商务区、昭觉寺文化旅游商贸区、北湖熊猫国际旅游休闲区、新客站城际商旅城和龙潭总部经济城。
在楼宇重点招商引资项目上,华润大厦被重点推荐。作为成都首座200米级超甲级写字楼,华润大厦将着力引进世界500强、国外政府机构驻成都代表处、知名企业、战略性新兴产业企业等高品质租户。该大厦总招商面积7.37万平方米,目前可招商面积6.89万平方米。
地块推介方面,位于新成华大道与2.5环交汇处的灯泡厂拟上市地块项目,紧邻地铁7、8号线,面积129亩,现行规划为商业兼住宅用地。东客站片区的明达玻璃厂拟上市地块项目,位于成洛大道与2.5环路交汇处,紧临地铁4号、7号线,面积219亩,共有6个地块,现行规划为二类住宅、商业用地。东区音乐公园2、3期地块项目也在寻求股权合作企业。
在旧城改造方面,重点推荐的有二仙桥东片区1号、2号和二仙桥西片区旧城改造项目。其中东片区1号地块旧城改造项目,位于2.5环与新成华大道交汇处,紧临成都理工大学、地铁7、8号线,面积93亩,现行规划为二类住宅、商业金融业用地。2号地块位于2.5环与建设北路交汇处,紧邻地铁7号线,面积267亩,共有5个地块,现行规划为二类住宅、商业金融业用地。
记者了解到,西博会期间,成华区将有5个项目签约,投资金额115亿元,包括中国糖酒会城市综合体项目、双水金科商业地产项目、万科国光项目、成都凯德广场项目、威斯汀酒店项目等。 程华轩 成都商报记者 肖刚