明天就住新田城 要生活不要债务 郑西更有幸福指数

　　原标题：明天就住新田城 要生活不要债务 郑西更有幸福指数

　　□东方今报记者 袁瑞清/文 首席记者 张晓冬/图

　　高企的房价、拥堵的城市、沉重的压力……这一切，让现代都市人的生活压力越来越大。要生活，不要债务，成为都市人最向往的幸福生活。

　　相比郑州其他区域，郑西的购房成本要低很多，特别是快速成长的郑西新城区域，房价正处洼地，加上优美的环境，越来越便利的交通和良好的规划，入住这里，幸福指数更高。

　　○房价低

　　郑西购房更具性价比

　　当城市化进程加速、城市化率攀升，城市一天天在长高、一天天在变大，蛰居在都市钢筋水泥丛林中的人们发现，与城市如影随形的是城市人口急剧膨胀、汽车激增，随之而来的是交通拥堵、空气污染等“城市病”。

　　“幸福指数”因而成为城市生活中一个重要的评价指标。“幸福指数”是人们幸福感的度量值，它是反映民众主观生活质量的核心指标。幸福指数，作为最重要的非经济因素，是社会运行状况和民众生活状态的晴雨表，也是社会发展和民心向背的风向标。

　　房价，无疑就是影响城市“幸福指数”的重要因素之一。根据郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据，郑州8月房价虽然比7月份低了331元/平方米，但还是高达6523/平方米。“购房仍是许多城市人面前一道高高的门槛。特别是郑东新区动辄上万元的房价，更是让普通购房者望尘莫及。”购房者李先生说。

　　“如果让我选择，我会选择去郑西购房，毕竟这里的房价比东区低很多。”李先生说。记者发现，目前郑东新房的售价基本在8000元/平方米以上，不少高端楼盘起价都在10000元/平方米以上；郑西的房源，基本售价在5000元/平方米左右。换句话说，用郑东一半的价格就能在郑西完成置业，且购房者背负的购房债务会更低。“同样的价钱，在郑东，我可能只买到一套房子，但在郑西，除了能买一套房，还能拿省下来的房款去买一辆车，还不算这里更适宜居住的环境。”张小姐告诉记者。

　　“和中心城区相比，郊区项目成本相对较低，因此销售价格也必然会低一些。”有业内人士认为，特别是郑西楼盘的单价相对城区中心更低，加之现在交通便捷，因此从性价比方面来看，对于刚性需求者和首次置业者更加具有吸引力。

　　○更舒适 郑西出行也很便利

　　在郑东新区办公的人越来越感受到，这里办公条件虽然舒适、现代，但也遭遇了同样的“城市病”——没地方停车。

　　而这只是目前在郑东新区办公的人遇到的问题之一。“就目前来看，在这里生活起来麻烦太多。”曾有媒体报道，生活在郑东新区的人反映看病难、上学远、买菜不易、购物不便，工作在郑东新区的人说吃饭难，出行难。

　　郑西的生活相比而言更加舒适。“郑西规划理念先进，同时配套方面都是全新的，齐全的配套将是郊区楼盘的又一优势，未来的发展潜力更大。”有业内人士分析，以郑州西区几个代表性楼盘为例，如洞林湖·新田城等，生活配套齐全，还配置了大量的生活设施，让居住更加轻松休闲。

　　除了较低的房价，郑西的“幸福指数”还体现在越来越便利的交通上。2012年9月12日上午，科学大道西延工程高新区段全线通车。这是郑州市全面推进“两环十七放射”的第一条通车道路，也是郑西便利出行的一个缩影。

　　早在2010年3月，郑州市规划部门就公示了陇海路和航海路的规划信息，告知陇海路和航海路将向西打通到西四环。其中，陇海路的规划路段将全程高架。陇海路西延过西四环直接至荥阳，终点止于省道232，全线连接宜居健康城，目前工程已经进入实质性建设阶段。

　　同时，作为建设路西段的郑上路也将扩建，升级为高标准道路，深入宜居健康城腹地。

　　如果说以上道路的西延和扩建对宜居健康城的建设是雪中送炭的话，那么生态廊道建设则是为宜居健康城锦上添花。

　　所谓生态廊道，是指具有保护生物多样性、过滤污染物、防止水土流失、防风固沙、调控洪水等生态服务功能的廊道类型。通过“二环十五放射”生态廊道建设，对连接“六城十组团”的主要道路、水系和重要节点进行高标准绿化和改造升级，使其具有绿色画卷一样的园林风光。

　　位于郑西的西三环和西四环、中原西路、郑上路以及正在施工西延的航海西路、陇海西路等都将纳入“二环十五放射”的生态廊道建设范围之内，这些道路规划红线60米，绿线双侧各50米，路宽160~200米，双向10车道，主道辅道交相辉映。

　　○环境美 郑西生活更健康

　　很多人会记得2011年12月4日，美国驻华使馆发布的北京PM2.5监测数据再次“爆表”，超过了最高污染指数500，在美国环保局网站上无法转换为空气质量指数。在雾霭天气持续笼罩的城市，如北京、广州、深圳、上海、南京等，PM2.5一时间冲击着所有“被科普”的城市人。

　　PM2.5时代，我们住哪里？在PM2.5冲击波面前，这种讨论已经在许多城市高端人群中展开，“除了逃离城市，或许只有选择‘环境好’、‘有公园’、‘空气清新’的住所”。

　　“生态环境非常重要，住房是我工作之余休息生活的地方，好的环境，能让我心情愉快，做任何事都能事半功倍。”购房者程先生说，“不久前，我就在西边近郊某楼盘买了一套房子。那里空气质量好、绿化率高，大大提高了我的购房欲望。”

　　对于郑州来说，市民心中这样的“健康居住之地”或许各有各的答案。然而，不可否认的是，随着郑州都市区建设大幕开启，作为破题之作的郑州宜居健康城，让郑州西城迎来了全新的发展机遇。而郑州西城也因为街宽路广、人少车稀，绿地丰富、公园众多、人文深厚、历史悠久……越来越成为追求居住质量的人们首屈一指的置业佳地。于是，“商务向东生活向西”的观点，正在形成一种共识。

　　郑西，从地理、地貌上说，正处于第二级地貌台阶前缘，这里不仅拥有小面积的平原，更有丘陵、坡地、山地等众多地形，这样的地方虽不适合农业生产，但却是人居和生活的适宜场所。

　　除此之外，这里还拥有众多的水域、水面以及湖泊河流，如常庄水库、尖岗水库、楚楼水库、洞林湖（寺河水库）、西流湖、贾鲁河等，这对人均水资源十分缺乏的内陆城市郑州来说，尤其难能可贵。也正是由于郑西独特难得的自然资源、优美的山水环境，国家投资数千亿元的南水北调工程中线在这里选址，以期保证南水北调的水质。

　　位于郑西的洞林湖·新田城，不仅坐拥这些优质真山真水，更是以田园城市的规划理念，打造生态宜居的国际人居模式。该项目7平方公里的规划面积，十余年的开发周期。为实现田园城市梦想，新田置业的团队不辞劳苦，历时6载，因地制宜，数易其稿，荟萃国际、国内众多名家团队，以高起点铸造精品。s一键分享到【网络编辑：郑国锋】【打印】【顶部】【关闭】