四方东西两翼迅速成长 新都心将改变城市格局

　　原标题：四方东西两翼迅速成长 新都心将改变城市格局

　　新都心规划效果图

　　当山东半岛蓝色经济区战略为青岛勾勒出崭新的发展蓝图，“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔 、组团发展”的城市空间发展大框架剑指四方，引而待发。在此趋势下，四方区政府实施“两翼带动”战略。相对于“西翼”的滨海欢乐城，新都心就是两翼中的“东翼”。作为地理上的真正中心，新都心将改变青岛目前的城市格局，成长为一个新的城市中心。

　　4平方公里全力打造新都心

　　身处“大青岛”的地理中心，四方区抓住历史机遇，大力实施“组团发展、两翼带动、轴线集聚、园区支撑”发展战略，全力推进“滨海新区、创新四方”建设，在以双山公园为中心的约4平方公里的土地上建设青岛新都心。作为岛城重点发展区域，“新都心”的发展带来了交通网络的极大改善：福州路将打通连接重庆路，合肥路即将贯通，台柳路也在改造拓宽，规划中的地铁M3号线双山站距万科城项目所在地近在咫尺，飞速的地铁线将为项目带来出行和经济价值的双重利好，从而极大的分享城市飞速发展所带来的价值提升。按照计划，该区将利用3至5年时间，通过高起点规划、高标准建设，将其打造成核心商务区、生态文化区和高端居住区。

　　六大功能板块知名房产商云集

　　该地域将融合多国建筑风格，突出打造双山生态公园、SOHU 集群、汽车公园、国际居住社区、中央政务公园和创意商业区等六大功能板块。新都心规划的出台更加确定了四方区东部城市腹地的地位，为四方区引来了众多房地产商，时隔不足一年，万科城项目正式亮相，中海 、海信、青建等也随之进驻。不得不承认，这些开发商提高了四方楼盘档次和水准，弥补了四方置业大环境不足的劣势，使四方在岛城楼市中的地位越来越重要，众多购房者对四方区的未来心生向往，纷纷选择置业四方。

　　紧挨地铁有完美立体交通网络

　　四方西部有绵长的后海岸线，而四方东部楼市的法宝就是地铁 。2009年末青岛地铁工程在沉寂多年后终于顺利通过报批，青岛人几代的地铁梦从理想走进现实 。根据青岛地铁总体规划，青岛最先动工的地铁M3号线贯穿四方区东部，与现有的城市主干道黑龙江路共同组成完美的地上、地下交通网络。如此一来，四方区东部的新盘又被赋予了一个新的称谓地铁新盘。同时，青岛购房者对地铁的接受度非常迅速，地铁新盘在购房者中的认可度也随着地铁工程的进展深入人心。

　　打造未来青岛中央公园

　　在新都心的建设中，绿色也一直是贯穿始终的主旋律。作为新都心核心的双山公园，将是未来青岛的中央公园，被称为新都心的“绿肺”。双山公园将被打造成为爱情主题公园，规划建设心心相印、真爱起航等景点，年内将启动改造。而山脚下的万科城正在建设的第四座国际街区多伦多公园，更是在打造一座名副其实的“公园城”。多伦多公园以加拿大著名的公园城市多伦多为范本建设，它不仅是一个居住社区，更是一座生态公园，约50%的绿地覆盖率，约100多种花草树木，近4000种各式各样的树木和植物，将人与自然的距离拉近。一条流淌其中的小溪，三座繁茂的森林广场，三条绿荫覆盖的小区入口廊道，一条环绕整个社区内部的林荫漫步道，让人身在城市却更亲近自然。在国家产业政策调整、区域功能定位变化等一系列时代命题要求下，四方区向世人展示的是前所未有的发展盛宴，新都心，将改变一座城市的未来。通讯员卜帆

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