即墨买房必看 房产地图挨家楼盘分析为您导航
原标题：即墨买房必看 房产地图挨家楼盘分析为您导航
本报《墨城新闻》推出2012楼市秋季平面房展，购房攻略为您导航
普通住宅
宝龙城市广场
位置：即墨市通济街道办事处所辖坊子街
物业类型：高层、公寓、商铺
在售户型：125平方米～168平方米
项目信息：即墨市宝龙城市广场即将加推公寓，总价19.8万元/套起。目前在售房源为125平方米～168平方米的大户型，4477元/平方米起，可在即墨市城中心享受成熟大配套。宝龙城市广场作为实验二小和二十八中的学区房，毗邻市政府、银行、学校、购物中心、墨河公园、即墨人民医院，生活所需近在咫尺。生活中，宝龙城市广场已全面开业，下楼就能尽享30万平方米商业配套，乐购超市、宝莱百货、草上飞电玩、星美影院、龙麦KTV、肯德基、麦当劳……可以充分满足休闲、娱乐、购物、美食等需求。
德馨·珑湖
位置：长江一路东首路南(环秀湖西侧)
物业类型：洋房、联排别墅、高层、小高层
主力户型：88平方米～160平方米
项目信息：德馨·珑湖项目总共有52座楼座，将分两期推出，涵盖多层洋房、联排别墅、11层小高层、17层高层等多种业态。德馨·珑湖9月份推出了3栋楼，一栋为毛坯房，两栋为精装房。
据了解，德馨·珑湖位于即墨唯一纯净水源地石棚水库西侧，项目总建筑面积超过40万平方米，容积率仅为1.86，是即墨市区顶级生态湖居大盘的典范之作。项目由即墨城建开发公司联袂众多顶级品牌倾力打造，引进西班牙地中海建筑风格，欧尚水景园林，使社区与周边环境相得益彰。项目周边紧邻政府花重资打造的南北景观交通大道——烟青路，交通四通八达。周边环秀中学 、即墨一中等三级教育体系完备。更是紧邻利客来购物中心、配合项目自身的会所以及风情商业街，成就繁华里的宁静生活。
玺公馆
位置：即墨烟青路西侧鳌蓝路南侧、墨河公园北侧
物业类型：高层、小高层
主力户型：60平方米～140平方米
项目信息：玺公馆位于即墨商业金融文化中心，楼盘东侧的烟青路每5分钟一趟去青岛的班车，楼盘均价每平方米5600元～5700元。公交车有1路、2路、3路、6路、12路、14路，基本可以去即墨的每个地方，东侧300米是即墨国营汽车站 ，交通辐射全国。玺公馆项目北侧是即墨的商业中心，佳乐家、利群、国美、苏宁电器、五星电器商业步行街等，各大银行(农业银行、工商银行、信用社、交通银行、浦发银行、民生银行等)也是聚集于此，步行五分钟即可到达。玺公馆南侧就是墨河公园，提供了27万平米天然氧吧，在公园的旁边就是美食一条街，是宴请宾客绝佳去处，不仅经济实惠而且风味独特。
信特·景苑广场
位置：即墨市鹤山路华洋大酒店东侧
物业类型：高层、小高层
主力户型：91平方米～143平方米
项目信息：信特·景苑广场地理位置非常优越，南邻即墨商业主干道鹤山路，经鹤山路走滨海大道至温泉、港中旅等仅需10分钟，到崂山区也仅需20分钟；东侧的204国道至青岛市区也仅需半小时。项目周边商业配套齐全，如华洋、良友等大酒店；另外还有即墨副食品厂，外出购物非常方便。不仅有完善的商业配套，教育配套也非常齐全，在社区内部有自己的幼儿园、城东小学 、开发区二小也坐落于此，距离即墨实验高级中学仅需5分钟。
值得一提的是，项目东侧就是即墨市政府规划的蓝色新区，集行政、商业、医疗为一体，是未来核心CBD区域，另外，在此还有规划中的重点中小学 ，为您孩子上学解决后顾之忧。
中和居
位置：即墨市鹤山路805号(鹤山路与新兴路交会处路西，交警大队以东)
物业类型：高层
主力户型：87平方米～94平方米的套二
项目信息：中和居是丞才房地产有限公司在即墨倾心打造的中央高品质生活区，项目位于即墨鹤山路城市繁华中心区，总用地面积4981平方米，总建筑面积28310平方米，均价6300元/平方米。规划为商业网点及高层住宅的建筑形态，住宅总套数近 300户，建筑设计风格朴素、典雅，用建筑语言把全新中央生活方式表达得淋漓尽致，尽显当代城市中心生活的风采。坐享城市核心地段的优势，体验生活核心的尊崇；成熟的氛围里漂浮着便利舒适的现代都市生活。
御园
位置：嵩山二路177号，28中旁
物业类型：小高层
主力户型：A户型93.77平方米
项目信息：今年五月，御园项目开盘，推出了精装和毛坯两种产品。项目位于成熟的即墨西部主城区 ，周边有8路、18路、17路等多路公交，临近大润发、德馨小学 、二十八中、图书馆、各大银行等大配套。
御园是即墨西部区域的第一个高层小区，担负了中央居住区升级换代的任务，历时两年，打造了一个崭新的品质社区，建筑、园林、工法、装修无一不渗透出高端项目对细节的精工细作。
御园的户型考究，超大进深阳台，公摊低。无论从价格优势，还是品质精工来说，在即墨市场，御园项目都是非常值得出手的楼盘。
坤元里岸
位置：即墨市朝阳路利群北500米
均价：6100元/平方米
物业类型：普通住宅
主力户型：套二和103平方米的套三
项目信息：坤元里岸由坤元集团投资，即墨腾达房地产开发公司开发，上海上易规划建筑设计公司设计。项目交通便利，经青威高速 30分钟即可到达青岛市区，另外轻轨、青龙高速也在建设中。小区周边生活设施齐全，利群商厦距项目仅数百米。另外周边分布着多所中小学 ，实验三小、实验四小、通济小学 、新兴中学 、市北中学均坐落在附近。
11层精品电梯小高层，一梯两户，感受上下便利的同时，又给老城一种时尚的生活品质感和更开阔的视野。坤元里岸，旨在让业主体验到100分城“芯”里的生活归属。
壹品华庭
位置：嵩山二路189号
物业类型：小高层
主力户型：90平方米～120平方米
项目信息：壹品华庭地处即墨城市核心，省重点二十八中和德馨小学环伺左右，主干道文化路、嵩山二路交会，距青银高速马山出口仅5分钟车程。项目周边道路疏通，路网发达，8路、17路、18路等多路公交途径本项目，交通极为便利，更为业主环保出行提供保障。项目周边生活配套完善，文化广场、图书馆、各大银行、大润发等分布左右，生活在繁华间自由切换，信步成熟生活版图。
据了解，该项目秉承新古典主义建筑风格，天际线错落有致；采用矜贵卡拉麦里金质感石材，极具当代人居审美情趣；珍罕一梯一户设计，全铝合金落地窗，最大限度地确保空间、朝向与采光，完全超越即墨本土市场同类产品的舒适度；斥巨资打造全地下车库，实现完全人车分流，成为即墨首例纯步行社区；诚邀瑞纳物业为业主提供严格、认真、细致地全封闭管理，倾力打造即墨首席终极品质人居。
御墅临枫
位置：即墨市城西二路和青威路交界处
起价：4500元/平方米
物业类型：城市洋房、电梯洋房
主力户型：C 户型85平方米～90.5平方米，套二
项目信息：经典楼盘御墅临枫的收官之作—— 御墅临枫十期·可园，汲取了御墅临枫品质精粹，坐享成熟大盘完备的配套设施，以即墨稀有的城市洋房、电梯洋房夺目呈现。可园位于即墨新区核心区，毗邻青威路，交通便捷 、通达顺畅，距在建青荣轻轨咫尺之遥，10分即可直达青岛。项目毗邻即墨服装市场，休闲购物方便快捷；第三实验小学 、第四实验小学、市北中学周边环绕，学府气氛浓厚；且西望马山自然保护区，山峦叠嶂、乱石林立，是休闲旅游绝佳之地。御墅临枫·可园，外拥城市繁华商业，内揽大盘成熟配套，其社区商业日趋成熟，便捷生活可不借外求。
可园项目位于御墅临枫庭院深处，生态宜人、恬淡静谧，涵盖3栋5层城市洋房、2栋8层电梯洋房和2栋9层电梯洋房。
吉上·太和城
位置：即墨北安街道办东200米(北安中学对面)
均价：优惠后4600元/平方米
物业类型：花园洋房
主力户型：84平方米～97平方米
项目信息：吉上·太和城位于青岛即墨市太和东路46号，北安街道办东约100米，龙泉河西岸，地理位置十分优越，多路公交车可直达城区，距离佳乐家商圈约10分钟车程，204国道、烟青路可直达青岛、烟台及其他半岛城市。
吉上·太和城一期建筑建筑面积20余万平方米，总规划占地1000余亩。项目为西班牙风格的低密度花园洋房社区，外立面古典细致，高贵典雅，户型多样化，面积从80多平方米到100多平方米不等。
项目自身配备近2万平方米社区商业配套，后期计划引进大型超市，完全满足您的生活及消费，让您生活后顾无忧。北安中学、后戈庄小学一路之隔，小区内引进的国际高端幼儿园，让孩子赢在起跑线上，并且现在买房，年底就能入主，准现房发售。
佳源都市
位置：嵩山三路7、9号(二十八中西侧)
物业类型：小高层
主力户型：80平方米～150平方米
项目信息：佳源都市项目是由世界五百强跨国企业——正大集团在即墨投资开发的最顶级的精品地产项目。项目不但拥有正大集团世界级的房地产开发理念和国际视野，而且与全国百强地产企业佳源集团合作 ，引入了佳源集团在国内最顶级的——法式巴黎风格系列产品。
佳源都市项目占地26万平方米，总建筑面积52万平方米，由小高层、高层、排屋、精品商业街、购物中心、高端幼儿园组成等。项目东起嵩山三路，西至“迎宾大道”华山一路，南起长江一路，北至规划路，为即墨城西高端住宅生活区、财富精英聚居区的双重核心腹地。
项目东侧紧邻德馨小学和即墨二十八中，5分钟路程范围内就可以得到最好的教育和培养，在更让孩子赢在起跑线，赢得未来。佳源都市采用完全人车分流和独立组团流线，并且利用地形高差、结合下沉庭院与采光井，打造青岛第一家精装修地下阳光生态车库。项目一期为美林宫、美泉宫两个组团，户型设计上每户均南北通透，全明方正，拥有更多的南向房间，更多采光效果以及更多的通透性，户型面积为80平方米～150平方米。
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