双麒路流标地块降价后再挂牌

　　原标题：双麒路流标地块降价后再挂牌

　　龙虎网9月26日讯 昨天，市国土局新挂牌一幅来自白下区双麒路以东地块。该地块本次出让起始价为14.33亿元，较去年11月二次出让时降低了1.17亿元。

　　公告显示，这幅编号为NO.2012G40的地块东至二号路，南至石杨路，西至双麒路，北至九号路。地块实际出让面积147673.1平方米，用地性质为二类居住用地，1.0＜容积率≤2.0。同时，出让公告备注中指出，该地块位于机场限高区，在大校机场搬迁前应按照机场限高进行建设。

　　事实上，该幅地块去年就曾两次挂牌出让，但遭遇一次流标和一次暂停出让。从地块规划看，去年首次挂牌时楼面起拍价为每平方米7018元；二次挂牌时该地块出让面积、容积率和出让起拍价均有所调整，调整后楼面起拍价降为每平方米5248元，而本次出让起始价下降后的楼面地价最低为每平方米4852元。

　　上周五，市国土局也曾挂牌4幅地块。其中，一幅为当年荣盛置业位于仙林湖的退地，同样属于降价后再出让，最新挂牌底价为6.74亿元，比去年9月5日二次挂牌时降低了5600万元。该地块2007年首次出让时，出让面积70872平方米，容积率≤1.8，起始价为4.1亿元。当年，荣盛置业以7.1亿元高价竞得该地。不过，2010年，因开发商未在规定时间内交纳价款，该地块被收回。去年9月5日，该退地重新挂牌，容积率上调到了2.5，出让起始价也调至7.3亿元，但随后又因“规划有变”暂停出让。