交房拖三年 配套设施仍不全

　　原标题：交房拖三年 配套设施仍不全

　　近日，许多市民在济源论坛东方今报网络互动平台反映，自己在兴合苑小区购买的房子，今年4月份开发商交房时，相关的配套设施仍不健全，让他们很闹心。记者调查后发现，该小区至今还没有通过相关部门验收。□东方今报见习记者董慧敏/文图

　　【情况】

　　新房配套设施不齐全 婚期一拖再拖

　　“本来买这里的房子，是要做婚房的。按照合同2009年就要交房，可是我们一直等到今年。好不容易拿到房子的钥匙，可是天然气管道、网线、配套房这些基础设施都没有完善好，好好的房子，我们却不能住，怎么能不急啊！”准新郎蔡先生气愤地说。本来打算今年十一结婚，看到小区目前的状况，他只能将婚期一拖再拖。

　　蔡先生告诉记者，2008年他在兴合苑小区购买的经济适用房，每平方米1700元，付了30%的首付后，一家人都焦急地期盼着新房。今年4月份开发商却通知，房子成了商品房，每平方米也涨到了3700元。经过与开发商协商，最终房子每平方米定为3000元。“我们前期交了18万元，为了尽快结婚，我们又补交了17万元。今年8月份，我们房款都已交齐”。

　　同样在兴合苑购买房子的刘先生也无奈地表示，“我们普通的工人，用尽积蓄购买房子。可看到天然气这些设施都不能用，配套房里也是一片狼藉，等了四年的房子让我们很闹心”。

　　【调查】

　　该小区并没有通过验收

　　同在这个小区的张大妈说：“我们小区里只有3幢高层属于商品房，其他的均为经济适用房。我们家的经济适用房早就入住了，那几栋商品房今年刚交房。”

　　记者来到位于济源市愚公路上的兴合苑小区。看到这3幢高层楼房主体已经完工，但天然气管道还未装好。地下的配套房内也是一片狼藉，钢筋露在外面，地面坑坑洼洼。

　　兴合苑物业管理公司的工作人员表示，开发商手续没办齐，物业也在督促此事。具体什么时间能完善好，她则表示“不清楚”。

　　随后，东方今报记者拨通了该小区开发商——开封房地产开发总公司的电话。该公司负责人付某说：“小区房子已经通过验收，现在配套房正在安装消防器材。如果房子没有通过验收，你可以把房子退给我！”随后便草草挂断电话。

　　济源市住建局监察科的工作人员表示，该小区还没有通过验收。只是进行了初验，有很多需要整改的地方，但目前开发商整改后的结果还没有上报。整改不通过，就不能算通过验收。

　　河南豫和律师事务所李瑞丽律师认为，该小区不符合交工条件，且没有通过验收，房子是不合法的。业主们可以要求开发商将配套设施完善，并要求开发商承担相应的违约金。

　　“按照合同2009年就要交房。可拖3年房子现在我们还是住不进去，这和没交房有什么区别。如果开发商不能尽快将这些设施完善。我会通过法律途径来解决此事。”刘先生告诉记者。

　　对于此事的进展，东方今报将继续予以关注。一键分享到【网络编辑：郑国锋】【打印】【顶部】【关闭】