南昌东湖区构建“繁荣精品幸福文明”城区

　　原标题：南昌东湖区构建“繁荣精品幸福文明”城区

　　初秋的东湖，依然阳光明媚，绿柳婆娑，碧波荡漾。一个贯彻落实“全力支持南昌发展，打造核心增长极动员大会”精神的热潮正在东湖区兴起。争当表率、争创一流，抓住重点、善谋实干，经济文化并进，推动和谐发展，成为东湖区广大干部群众的共同认识和行动。

　　“‘打造核心增长极’不仅仅是配合，更是要主动进取，积极作为。”东湖区区委书记戴晓明言语间满怀信心与憧憬。该区坚持“开放强区，三产富区”主战略，一方面牢牢抓住招商引资“生命线”，紧紧围绕项目建设“主战场”，大力发展经济，另一方面做精做活文化产业，着力在文化特色和品质上下工夫，推动文化产业发展与经济发展紧密结合，使构建和谐社会与建设和谐文化相辅相成、共同发展，努力向着“繁荣精品幸福文明东湖”的目标迈进。截至8月，东湖区实现财政总收入32.18亿元，同比增长38.12%，区域经济发展势头强劲。

　　招大引强亮点纷呈开放“引擎”迸发活力

　　建设经济强区必须将开放招商作为加快经济发展最直接、最现实、最有效的手段，不断增强区域发展的内生动力。

　　东湖区积极拓展“招商”路子，提升引资质量，着力引进有实力的跨国公司、集团总部入驻，博得了包括世界五百强在内的诸多知名企业的青睐。

　　“东湖区积极与我们进行沟通、联系，他们真诚的态度和周到的服务打动了我们，我们决定在此设立星巴克在江西的首家门店。”谈及星巴克落户东湖，公司大中华区公共事务副总裁石东伟感慨良多，在他眼里，星巴克与东湖结缘更像是一部恋爱序曲。早在去年，东湖区便多次前往上海与星巴克高层进行洽谈；今年1月，东湖区再次入沪积极向星巴克推荐备选点；2月，该区就引进星巴克事宜与百货大楼高层洽谈；3月，星巴克来昌实地考察东湖区提供的百盛、胜利路步行街、万达广场等其他选址；5月，星巴克正式落户百货大楼中山店……8月，江西省迎来了首家星巴克的开业。这是东湖区立足整体商业环境优势，凭借真诚、周到、精细服务成功牵手的又一世界五百强企业。

　　从首个引进跨国大型零售商沃尔玛、迎来世界餐饮巨头麦当劳、肯德基，到携手全省首家外资银行——渣打银行、首家港资银行大新银行，再到今天星巴克的开业……东湖区正在用无数个第一诠释对发展的渴望。今年以来，该区以加快现代服务业发展为主线，先后举办“江西香港活动周东湖区现代服务业重点项目推介会”等各类大型招商活动10余次。围绕商贸、金融、服务外包、文化创意等优势业态，先后二十余次奔赴上海、北京等地招商，成功对接了“迪卡侬”、“山猫卡通”、“厦门银行”等知名企业。截至目前，东湖区共招引项目96个，其中超5000万元以上项目5个，超亿元项目2个，实际利用外资1.29亿美元，内资21.46亿元，诸如“星巴克”、“台湾35度C”等一批有影响力的企业、客商纷至沓来，踊跃在东湖区投资兴业。

　　项目建设强势推进楼宇经济飞速发展

　　抓发展关键是抓项目，今天的项目就是明天的财富，建设经济强区必须牢牢抓住项目建设这只“牛鼻子”，从根本上夯实强劲增长的源泉和后劲。为此，东湖区坚定不移地实施项目带动策略，大力开展“项目建设年”活动，强力推进了30余个重大重点项目，为经济发展注入活力。

　　“青山湖西岸片区地理位置优越，开发潜力巨大，是市中心仅存可供大规模成片开发的稀缺土地，是实现东湖区业态转型，推动区域经济发展的主引擎”东湖区负责人表示。随着青山湖西岸都市生态经济发展基地被列入鄱阳湖生态经济先导区，上升为国家战略重大项目之一，东湖人再一次擂响了加快发展的战鼓。未来，东湖区将本着高起点规划、高标准设计的要求，以现代服务业发展为切入点，突出“现代都市商务”和“绿色人文生态”理念，将青山湖西岸片区打造成为集休闲、商业等元素为一体的城市中央休闲区，实现现代服务业与生态包容性共生发展。目前，该区已先后对青山湖西岸片区所涉单位、企业、城镇房、城中村、市政道路管网等展开调查摸底，并完成了规划设计等大量前期准备工作，为日后大面积改造开发奠定了坚实基础。

　　国立大厦、智通广场、赣江之星、金涛国际……一批批智能化商务楼宇正在东湖崛起，业已成为承载重大项目的主阵地。东湖区不断加快楼宇建设、发展楼宇经济，制定出台了《东湖区楼宇经济工作考核奖励办法》、《东湖区促进楼宇经济发展若干扶持政策》等一系列政策制度，建立健全了楼宇经济信息平台，切实优化软环境，此外，通过盘活存量资源，巩固提升了财富广场、西格玛等现有楼宇的经营业态，拓展了央央春天、华远和平里等增量楼宇，积极引导各楼宇向高端化、高品质化方向发展。如今，东湖区已投放使用的各类楼宇达50幢，楼宇面积超85万平方米，吸引了近1500家企业的入驻，年纳税总额近10亿元，其中，仅招银大厦年纳税金额便超1亿元，是名副其实的“亿元楼”。

　　文化产业高歌猛进品牌效应日益显现

　　从成功塑造“退二进三”典型的樟树林文化创意产业园，到汇聚各类古玩艺术精品堪称全省规模最大的豫章古玩城，再到全省都市文化新地标——791艺术街区……东湖区坚持以文化树碑，突出创意特色，结出累累硕果，一个历史悠久的“文化大区”正在向“文化强区”的目标大步迈进。

　　为切实增强文化产业发展的针对性和实效性，该区加大了与省市的对接力度，把文化产业发展量化为具体项目，制定了《东湖区文化产业发展规划》，提出用现代产业的理念挖掘、包装老城区历史文化遗存。此外，东湖区将进一步加强对现有南昌瓷板画、赣发绣等非物质文化遗产项目的深度开发，充实文化产业内涵，同时采取“政府推动、市场主导、企业参与、社会支持”的方式，将文化产业作为东湖区招商引资和项目推进的重点，为辖区文化产业发展提供优质的服务、搭建良好的平台。

　　推动胜利路“非”字形街区建设与滕王阁景区改造相结合，形成集“文、商、旅”为一体的滕王阁文化旅游产业街区；突出“艺术品展销、艺术交流、艺术体验”特色，着力打造791艺术街区；以异域风情为主题，构筑集购物、娱乐、休闲、景观于一体的紫金城异域风情文化街区；以城内三湖为依托，精心策划环湖休闲文化街区；发挥餐饮、娱乐优势，精心培育福州路时尚娱乐街区；进一步做优环境，提升档次，延伸产业链，使樟树林文化创意产业园真正成为全市、乃至全省文化创意产业研发、展示、交流的重要平台……透视东湖区文化产业发展前景，将逐步形成“五街一园”的格局。

　　滕王阁、百花洲、水观音亭……为东湖区奠定了厚重的历史文化底蕴。今天，无论是集休闲、餐饮、娱乐为一体的“樟树林”，还是用艺术涵养生活的“791”，都已成为市民生活的一部分，越来越多的人开始享受文化品牌所带来的精彩生活。

　　袁一多李旸本报记者刘小荣