浮山后楼盘起价跌破万 小高层主导高层大降价

　　原标题：浮山后楼盘起价跌破万 小高层主导高层大降价

　　浮山后和四方区是近年来刚需人群购房较集中的两个区域，也是配套建设日趋完善的两大区域。但随着近年来诸多项目的集中开发建设，尤其在被誉为居住舒适度极高的浮山后板块，目前可开发的土地已愈发显得寸土寸金。尽管项目日渐稀缺，但由于浮山后板块依然是众多购房者看好的黄金居住区，加上楼盘品质也一改主打刚需的路线，转型走升级置业定位，浮山后板块依然是许多置业者最青睐的居住片区。同样，随着大鳄的进驻，四方区也一改老工业区的旧貌，开发的大盘、名盘增多，置业魅力倍增。

　　一座前瞰大海、后览平原、延绵数里的浮山，像安详平和的哨岗，日复一日，守护着山后净土，并目睹这里斗转星移的万物变迁。这片成熟的居住区早已没有了最初麦草混生的荒然 ，但在此扎根的楼群仍然保留了浮山静谧的气质，几年来一批又一批辛苦打拼的年轻人，来这里读懂了心安是归处，称之浮山后。

　　片区利好

　　商业崛起，交通快速发展

　　商业：浮山后板块近年来商业配套日益完善，随着证大·大拇指广场开业，该区域居住的舒适度和便利性得到进一步提升。位于浮山后板块西北端地块的双峰商业综合体项目，已于8月 30日公示规划结果，将建成带住宅并配套幼儿园的。该项目位于黑龙江路以东 、同德路以南、宁安路以西、合肥路以北，依据规划局网站公布的方案显示，项目占地12.24万平方米，规划总建筑面积54.63万平方米。其中商业占地和住宅占地约为10.6万平方米，项目建成后将带来更大的便利性。

　　道路：今年4月 14日，青岛市环保局公布，浮山后重要道路劲松三路、劲松九路、合肥路、同安路等7条“断头路”将要打通，并已进入第一次环评公示。

　　规划显示，项目完成后，劲松三路将连接起长沙路和合肥路；劲松九路将北接长沙路、南接同安路；合肥路连接黑龙江路和海尔路；同安路将西接劲松一路、东接劲松九路；劲松一路将北接同德路、南接同安路；劲松五路将连接同德路和银川路；劲松七路将连接株洲路和银川路。届时，断断续续的浮山新区交通网，经过几个重要节点的打通，将成为南北东西处处畅通的脉络。加上规划的地铁M4号线的贯穿，浮山新区将依靠四通八达的交通网络快速发展。

　　生活：作为新城区，浮山后已经形成了集大型农贸市场、超市、社区商业在内的板块生活配套。据市北区政府规划，除了双峰商业综合体 ，鲁商辽阳西路商务中心、合肥路商业综合体也将落户浮山后，建成后将对浮山后大型商业设施进行补充。另外，根据《市区农贸市场建设专业规划 (2011～2020)》，自去年开始市北区在浮山后三小区、六小区和劲松一路、三路规划建设4处农贸市场，对板块生活成熟度有了进一步提升。