前滩千亿再造“陆家嘴”

　　原标题：前滩千亿再造“陆家嘴”

　　2012年6月28日，浦东前滩规划出炉，担纲此次前滩开发先锋的浦东国资巨头陆家嘴集团，将为前滩前期开发一次性投入100亿元，远期带动的投入将超过1000亿元。投资力度前所未见，以高起点规划、高标准配套打造媲美陆家嘴的浦东第二个世界级CBD。

　　世博会后，受国内外经济影响，上海经济增速一度放缓，“十二五”的来临，前滩规划横空出世，与上海寻找新的经济增长点不谋而合。据悉，浦东新区政府已就前滩开发进行了国际方案遴选，将要把这块2.83平方公里的处女地打造成上海新的世界级中央商务区。陆家嘴为此一次性投入100亿元巨额开发资金，远期投入更将超过1000亿元。根据规划，前滩总建筑量达350万到400万平方米，办公、商业、文化娱乐建筑约占总建筑量的一半，学校等公共服务设施约占10%，另外40%将建造高端国际社区。从功能定位上，前滩的开发将与陆家嘴形成一种互补的金融生态，成为为陆家嘴金融中心提供服务的跨国企业地区总部集聚地。

　　随着前滩CBD逐渐浮出水面，区域周边的楼市已呈现出弱市热销的局面，笔者走访了几家中介门店，本来门可罗雀的店堂已被众多客户占满，业务员来回忙碌，邀约看房，早先挂牌的一些房源在规划出台后几天就已成交，一些原本挂牌的业主也纷纷转售为租。

　　另据了解，伴随着二手房源的热销，与前滩一路之隔的合生前滩一号也成了近期购房者与媒体关注的焦点。项目位于长清路、高青路，与前滩只隔一条济阳路。按规划，高青路将往西直接通抵前滩核心，这无疑使该项目成了前滩规划的最大受益者。笔者采访了该楼盘销售负责人，得知项目规划为公寓和叠加别墅，公寓主力房型从90－150平方米不等，是前滩板块唯一的一手公寓，目前已建至8层，售楼处尚在装修中，预计10月即将公开。

　　（JM 桂秉）