精英圈层缘何青睐古北御庭?

　　原标题：精英圈层缘何青睐古北御庭?

　　古北御庭销售部在整理客户资料时发现了一个非常有趣的现象：购买古北御庭的业主，有很大一部分是就职于陆家嘴CBD、张江、前滩CBD的金融业巅峰人士、企业高管和成功的企业家。这一现象在新推出房源的需求客户群体中尤为突出。

　　古北御庭何以能在短时间内聚合圈层如此之集中的精英？销售部的高经理为我们解析了三大缘由。

　　雄踞“金融金三角”中心点

　　古北御庭坐落于浦东金融轴线黄金分割点——花木 CBD的核心区位，而这里恰恰是浦东炙手可热的、备受世界瞩目的三大金融集聚点：陆家嘴CBD、张江、世博后滩CBD所围合而成的“浦东金融金三角”的中心点位！

　　三大金融中心的层峰人士选择在古北御庭置业，一方面是将基础工作与生活的距离控制在10-20分钟车程范围之内——经验证明，这是金融从业人士、私营业主等速率圈层最合理、高速，也是最富成效的理想生活半径。

　　另一方面，则是圈层影响力和聚能效应的综合影响：身为金融业的资深从业者，在同行业内取得横向拓展和纵向深入是必不可少的功课；而达到一定层次的私营业主们往往会将人脉的扩展作为企业发展的第一要务——在古北御庭这个汇集行业精英、企业领袖的社区里，这一诉求将在社区活动、业主交流，甚至是日常生活的一点一滴中得到完全的、充分的满足。

　　“人以群分”。圈层集中的裨益已无需赘述，其效能的累计和叠加绝对是以几何级数倍增的。 “而即使放下这一点不谈，又有谁不愿意与优秀的精英为邻呢？ ”高经理反问笔者。

　　品质豪宅同样拥有高性价比

　　古北御庭，东联“中国硅谷张江园区”，南牵“世博后滩CBD”，西接“陆家嘴”国际金融中心，北靠“世界级企业总部基地金桥/碧云”，集各区位之优胜，纳浦东中央之地位，紧贴都市核心生活圈——内环线。寻遍整座上海，同区位、均价在40000元/平方米左右的在售楼盘中，古北御庭无论在位置、品质、配套、建材、精装等各个方面都是最为突出的。

　　社区总规划面积约11万平方米，共有一栋18层，五栋18跃19层的高层住宅和一栋高端酒店组成。贯彻引领现代生活品质和现代生态居住理念，致力于创造一种轻松、清新、典雅的人文居住氛围。利用高档住宅及公寓式酒店的各自有利因素，相互提高产品档次及服务水平，打造一座高端生活品质的国际化社区。

　　作为精装修豪宅，古北御庭的精装品牌名单上，赫然罗列着高仪龙头、杜拉维特洁具、YALE门锁、YKK-ap双层中空断桥隔热窗户、德国BOSCH安防系统、美国滨特尔软水饮水系统、德国菲斯曼全屋地暖、意大利SMEG厨电设备、日本大金空调及日本三菱电梯等国际一线品牌设备。外立面还采用了罕见的卡拉麦里金花岗岩原石，营造出纯正、经典的ARTDECO建筑风格。

　　因此，古北御庭受到金融业、企业家圈层认可的第二个原因，是其本身所拥有的高性价比所决定的。这从它轻松斩获“2012年上半年上海楼市总销前十甲”也可窥一二。

　　古北御庭价值不断升级

　　“最后一点，也是最‘实际’的一点：古北御庭的价值在不断地提升。 ”高经理笑着说，“今年3月第二批房源开盘时，古北御庭的成交均价大约在39000元/平方米；次月，就达到了40000元/平方米。近期成交的几套房子，均价已经上升到了43000元/平方米左右。 ”高经理还告诉笔者：“预期在10月推出的新一批房源将是处于社区中央景观位置，在‘精装品质’、‘地理位置’两方面实现全面升级，无论是一梯一户148平方米的3房2厅2卫、199平方米的4+1房还是顶级复式户型，都是房产市场上的稀缺产品，其居住品质和价值潜力不言而喻。 ”

　　（JM 桂秉）