“金九”二手市场动力不足

　　原标题：“金九”二手市场动力不足

　　原本大家对“金九银十”的预期都比较高，但是从“金九”目前情况来看，似乎成色不足。从上海中原旗下300家门店统计显示：9月的二手成交相比8月有所下滑，幅度约为10-15%，看房量亦随之减少，由于挂牌价格走高，加之房源稀缺、没房可选而使得金九乏力。

　　上海中原上海春城分行肖凤燕经理透露，区域内近期二手成交量下滑，幅度约为10%左右，此外看房量要比8月同期下降10%左右。究其原因，主要是房源稀缺，没有足够房源可选。而且现在挂牌出来的房源价格要比之前高，比如一套次新房2房之前2个月挂牌价格大概240万左右，现在挂牌出来基本在245-250万。

　　普陀曹杨板块一直是成交比较热门的板块，但是最近据区域内上海中原门店反映，9月的二手房市场并没有呈现很大的突破，“金九”不够金。上海中原宁夏路分行经理孙良学表示，9月份二手成交不给力，从目前来看，9月上旬区域内的二手成交要比8月同期减少25%左右，看房量也比8月减少30%左右。

　　来自58同城的网上数据也显示，包括北京、上海等市场，尽管需求仍然在逐步走高，但市场上挂牌的房源相对来说仍然较少，这导致部分网上房源交易也出现惜售现象。

　　（向辉）