南桥新城成交活跃

　　原标题：南桥新城成交活跃

　　据CRIC统计数据显示，第三季度从7月1日截止至9月20日，南桥新城板块成为新城中表现强劲的区域。

　　根据南桥商品房住宅成交套数排行榜，8月南桥板块普通商品住宅成交均价为15908元/平方米，其中，银河丽湾在成交上销售套数位列第一。据了解，这与区域市场积极促销的措施不无关系。 9月15日，银河丽湾加推最后一幢142㎡大平层，并赠送35套的40万购房抵用券，这些房源总价抵用40万元之后，折算均价低于16000元/㎡。 9月21日至23日，开发商又推出10套7至15楼的246㎡楼王大平层，以83折的团购价聚焦高端层峰圈层的购买人气，实际让利近1000万元。货真价实的微利销售营销举措，满足了购房者低价入市的心理预期。

　　近日，从2012上海市奉贤区城市发展投资推介会上获悉，规划面积达4.78平方公里的中央公园将落户南桥新城，它的建成将一举超过顾村公园，成为上海最大的郊野公园。比肩迪拜棕榈岛的南桥新城标志性项目“上海之鱼”，二期工程预计2014年2月完工，约850亩的“蓝色”人工湖水域面积远超宝山美兰湖600亩水域。除此之外，南桥新城还有望在年内迎来上海首条快速公交线的开工建设，加上轨交5号线的逐步推进和2014年竣工的虹梅南路越江工程，南桥新城不但将“低碳、生态、智慧、宜居”的城市发展理念贯穿到新城建设的规划中，而且不断提升南桥新城的综合能级和实力，逐步显现新城人口宜居的聚集效应。

　　对于该区域的成交活跃，有专家表示，一方面，区域板块的利好刺激不断，另一方面，主力产品的积极营销也是一大因素，据悉，不少客户对银河丽湾表示出跨区置业的意愿，尤其是闵行与徐汇交界板块的改善型置业客户。目前该区域板块高端品质楼盘售价约在30000至35000元/㎡之间，购置二房的总价可以在银河丽湾买到四房的大平层。

　　（夏芒）