外滩商业引力作用生效

　　原标题：外滩商业引力作用生效

　　据德佑地产机构统计的数据报告显示，8月高端豪宅成交面积排名前五分别是徐汇中凯城市之光5673平方米、海珀府邸5071平方米、华润外滩九里3248平方米、浦东星河湾2574平方米、中建府邸2075平方米。其中，华润外滩九里是唯一一个均价超过10万，并排名前列的顶级豪宅项目。

　　资料显示，该项目位于市中心顶级豪宅标志地的外滩，并由拥有长期高端项目运营经验的央企开发商华润打造，其项目本身在设计、规划、用材、细节等方面精心打造，全方面体现的顶级综合品质正是它持续热销、成为市场宠儿的最根本原因所在。

　　对此，专家认为，除综合品质、高端生活方式等原因外，重磅旗舰级配套成为顶级实力买家们选择的关键因素。

　　调查显示，诸如华润外滩九里、中粮海景壹号、新鸿基凯旋门等热销顶级豪宅项目的周边都配备有与之相呼应的顶级配套。同时，这也成为这些项目吸引高端实力买家，推动项目销售的重要因素。

　　以华润外滩九里为例，该项目配套的稀缺商铺迎来大量国际实力品牌入驻，与外滩3号、外滩18号并驾齐名，作为外滩唯一可出售的顶级旗舰独栋商业即将面市的消息，成为华润外滩九里豪宅销售的重要助力。继8月该项目的顶级豪宅热销5亿成为市场焦点后，9月又迎来了新的爆发。据德佑地产机构有关统计数据显示，9月初陆家嘴板块顶级豪宅成交稍有逊色，而外滩板块成交状况十分良好，其中华润外滩九里截至目前已成交4套。

　　此外，华润外滩九里将推出另一标杆性产品，据该项目负责人透露，华润外滩九里顶层近千平方米的大平层楼王即将对外公开，或将成为上海全市在售面积最大的顶级公寓产品。

　　（夏芒）