杆石桥一房产月租拍出6万元

14日，市中区住房保障和房产管理局第二期自管房产租赁拍卖会在长城大厦举行。图为拍卖会现场。记者刘敏 摄

　　时报10月14日讯 (记者黄黎)今年6月，市中区首试自管房产租赁权拍卖，这在济南房管系统尚属首次。10月14日上午，市中区住房保障和房产管理局再次委托专业营销公司，公开举行自管房产租赁权拍卖会。此次竞拍，共涉及竞拍房源20套、面积10584平方米，属全市规模之最。

　　上午10时左右，拍卖师宣布竞拍开始，“角逐”拉开序幕。首先被抛出的1号标的坐落于小纬五路5号，面积925平方米，租期5年，起拍月租金25330元。经几轮叫价后，最终以2.9万元被26号竞拍者李先生拿到。李先生告诉记者：“就成交价而言，该处房屋的性价比较高，在我预期的接受范围内，总体还是挺满意的。”

　　上午11时左右，拍卖现场15号标的——— 杆石桥2号一处房产成了“香饽饽”。该处房产面积为212.25平方米，租期5年，起拍月租金2.2万元。此标的一出，98号竞拍者抢先举牌，出价22000元，其他竞拍者也“不甘示弱”，七八个回合后，价格已被抬至3.9万元。然而角逐并未停止，又是七八个回合，58号竞拍者最终以6万元成交价拿下了该标的，现场响起一片掌声。这个价格是起拍价的近3倍。58号竞拍人杨先生告诉记者：“我想拍下这处房子开面包店，没想到竞争这么激烈，成交价远远超过了预期，但其位置不错，一咬牙还是拿下了。”

　　据悉，本次竞拍标的主要位于经二路、杆石桥、王官庄、信义庄、英雄山路等地。经竞拍人激烈角逐，最终共有19个竞拍标的落槌成交，一套流拍。成交总额达506万元，比原租金193万元增长313万元，房租收益提高162%。

　　市中区住房保障和房产管理局党委书记、局长钟安石介绍，通过市场化公开竞价拍卖租赁权，一方面可实现自管房产租金收益的可持续增长、促进自管房产管理制度化和规范化，有效避免国有资产流失，确保国有资产保值增值；另一方面可实现房屋出租信息公开化、透明化，有效防止“人情租赁”和“暗箱操作”。

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