椰风寨附近阳光海岸小区，一朱姓业主推倒了自己的3层别墅重建。拆房期间灰尘漫天，引起周围邻居不满和担忧。区执法局说，他们多次制止无效，业主也不配合接受调查。目前，施工仍在继续。

　　别墅推倒后，在原地块向下挖了一个约5米深的大坑。

　　吴先生是阳光海岸小区的业主，昨日，他致电本报市民热线5589999反映:上周他们小区34号别墅被业主请人推倒，据说是要在原地块上进行重建。这一周，居民们看着施工现场都很恐慌，因为工人在原地块向下挖了一个很深的大坑。周边居民都很担心，地基挖这么深，对周边房屋的质量肯定会有所影响。而且，万一工人管理不当，掉个人下去是要命的。

　　记者来到现场发现，别墅建筑主体已经拆除，地面形成近300平方米的长方形大坑，坑深约5米，12名工人正在坑里施工。路边堆着一大堆沙子和钢管。

　　一位不愿透露姓名的业主对记者说:“拆房子的时候，灰尘弥漫，我门口的一辆宝马车上都是尘土。挖地基的时候，我在3楼的家中，坐在凳子上都感觉到明显震动；我问过拆房子的业主，他说有找过专门的设计勘测院，绝对不会影响我们的房子。如果我们的房子出现问题，他愿意负全责。”

　　现场一名工人告诉记者，施工从半个月前就开始，业主从没来过工地，他从没见过业主，也没业主的联系方式，只是按照包工头的吩咐施工。

　　负责该小区物业管理的厦门华菲物业管理有限公司工作人员告诉记者，34号别墅业主曾于10月6日到物业办理装修手续，其中一项是申报在庭院内修建游泳池，需要大型施工车辆进入。物业主任洪先生说，10月8日，34号别墅开始施工，上午平整庭院，下午开始拆房子。

　　物业说，在拆除房子期间，许多居民向物业投诉，当天下午5点20分，他们把相关情况反映给思明区行政执法局滨海中队。10月12日下午3时12分，他们又打了一次电话，滨海中队派人到现场，责令业主立即停止施工。但业主并未理会。居民继续投诉，物业公司于10月19日下午4时再次通知滨海中队。物业公司随后向记者出示了相关记录。

　　因物业不便提供业主私人电话，记者希望洪先生转达采访的要求。洪先生与业主朱某通了电话，对方要走了记者的手机号码，说会主动联系。截至记者发稿，未接到朱某来电。

　　【部门意见】

　　若未有合法手续 将被立案处理

　　记者致电思明区行政执法局滨海中队，徐副队长告诉记者，他们3次到现场制止违法施工，并给业主下达行政执法通知，要求当事人到中队配合调查，提供相关审批手续。但至目前为止，业主并未到中队接受调查。

　　他表示，如果业主仍然不配合工作，他们将加大执法力度，增加到现场巡查次数，制止业主的违法建筑行为，如果业主未取得相关合法手续，他们将立案处理。

　　【律师说法】

　　拆除不违法

　　重建得报批

　　相关专业人士表示，没有取得《建设工程规划许可证》就自行将别墅拆除重建，属违法建筑。业主朱先生需将所盖房屋的图纸送规划部门审批，取得《建设工程规划许可证》后才能施工。

　　专业律师认为，根据物权法的相关规定，业主对自己的房屋享有完整的占有、使用、收益和处分权利，拆除别墅不算违法，但如果重建就需要报请规划部门批准，并取得《建设工程规划许可证》。

　　此外，《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。

　　□文/图 见习记者 赖贵旺

　　（原标题：占地300m2三层别墅主人推倒重建）