深圳特区报讯(记者 田然)天安的城市产业综合体模式之所以成功,在于超越传统科技园为企业服务的信条,凭借清晰的产业定位、高成长企业服务体系、与城市的无缝融合,引领区域产业升级和价值提升。
清晰的产业定位
天安模式的勃兴之地是福田天安数码城,转型前的1997年,这里还只是一片30万平方米的车公庙老工业区,园内企业清一色做着劳动密集型的加工贸易,顶峰时年产值不足50亿。2000年左右成功完成转型后的今天,这里1600余家企业年产值超500亿,十年十倍。
成功来自清晰的产业定位。天安数码城转型之初,集团就将服务对象定位为最具活力和成长力的中小民营企业,差异化的产品定位不仅形成了竞争优势,也填补了产业园区的空白,并由此探索出一条运营中小民营科技企业园区的成功之路。
“加速器”和“孵化器”
天安数码城集团有关负责人介绍,很多中小企业有好的创意和项目,但因为缺乏支持往往在破土而出之前就夭折了,天安数码城就是要做一个孵化器、一个加速器,让中小企业度过最初的艰难阶段,生存下来然后发展壮大。
国内首例天使投资就是天安数码集团发起的,当时正值上世纪90年代末期的互联网泡沫和天安转型时期,投资对象是一个“因特网2代”的项目。尽管首次试水以失败告终,天安集团却明确了完善中小企业投融资服务的理念。
目前,每个天安数码城项目都会有风投东方富海、小额贷款公司UA容易贷和各大银行及担保机构的紧密相随,提供多层次融资服务。为了创造更为宽松的信贷环境,天安数码城集团正在组建自己的创投基金,预计最快可于1年之内推出。
打造“第四代工业园”
天安数码城定位为城市产业综合体,称之为“第四代工业园”,超越了工业园的单一概念和形态,专注企业社区和企业成长环境综合建设,形成融合产业、金融、商务和生活的复合型运营模式。
一方面,天安数码城关注园区内的产业发展和企业需求,致力于发展主体产业明晰的科技园区。
另一方面,天安数码城最大化满足园区内外城市人群的生活需求,比如商业资源方面,精品高档饭店丹桂轩、园区便利快餐嘉旺、国内顶尖的同仁专科医院等都是天安数码城的合作联盟;园区建设方面,摒弃围墙、门岗的封闭式园区建设,以开放型、公园式的生态园区与周边城区相融共生,为企业创造最佳的工作环境、生活环境和商务交往环境。
(原标题:做中小企业的“孵化器”和“加速器”)