不经调查核实，随意批准同意为个体户办理《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，造成用于抵押货款的2处房产查无实物，信用社无法追回40万元，给国家造成重大经济损失……今年6月13日，东方市房管所原所长陈某需要为2003年失职错误“买单”，他被东方市纪委给予党内严重警告处分。■

　　本报记者徐善应

　　2次不经核实就批准办房产证

　　2003年6月12日，个体户林某申报位于东方市八所镇友谊路东侧的商品房房屋所有权初始登记时，房屋尚未竣工，没有房屋竣工验收材料，只提交土地使用权证和施工许可证。东方市房管所2名办事员到实地丈量后作了“同意上报复审”的初审意见和“同意上报审批”的复审意见。当时的东方市房管所所长陈某没有认真核实申报资料是否齐全，就作出了“同意办理”的审批意见。随后，东方市房管所为林某办理了《房屋所有权证》。

　　2003年11月14日，林某以该房产证作为抵押物向东方市信用社借款20万元，同时向东方市房管所申请办理房屋他项权利登记。陈某未经调查核实，仅根据办事人员所作的初审意见和复审意见，就同意为林某办理《房屋他项权证》。

　　2003年12月16日，个体户林某云申报位于八所友谊路东侧友谊市场的房屋所有权初始登记时，房屋已经竣工，但没有提交房屋竣工验收材料等，只提交土地使用权证和施工许可证。陈某同样未调查核实，仅仅凭借办事人员的初审意见、复审意见，作出“同意办理”的审批意见。最终，林某云先后顺利拿到房产证以及《房屋他项权证》。林某云也以房产证作为抵押物成功向东方市信用社借款20万元。

　　抵押房产查无实物贷款追不回

　　林某和林某云两人借款期限满后，拒不还款。2006年，东方市信用社将他们起诉到法院。法院在强制执行过程中，审查林某和林某云的房屋时，却查无实物。其中林某所登记的房屋变为通道，林某云所登记的房屋变为市场的一部分，且两借款人也无其他可供执行的财产。

　　目前，2名借款人提供的资金用于偿还该贷款部分的利息，其余的贷款本息未能如期偿还。

　　记者了解到，陈某如今61岁，曾在2000年1月至2004年12月期间任东方市房管所所长。

　　10月26日，记者在东方市房管所见到了现任所长杨仁波。他告诉记者，办理房产证，房管所勘查人员需要到现场勘查，并仔细核实对方提供的材料，材料不齐全则不符合要求。房管所领导也需要调查核实清楚，再做出审批意见。

　　经核查，东方市纪委认为，陈某身为中共党员、当时的房管所所长，在工作中不正确履行职责，给国家造成重大的经济损失。陈某对此应负重要领导责任，其行为构成失职错误。

　　今年6月13日，东方市纪委常委会议讨论，决定给予陈某党内严重警告处分。

　　（原标题：东方市原房管所长因9年前失职被党内严重警告）