深圳特区报讯 （记者 刘众 沈勇）工业实力蔚为壮观的龙华新区，正崛起一座充满都市风情的新城。记者近日深入观澜湖片区采访，发现这里正发生崭新的变化——投资50亿建设的观澜湖新城，不仅是龙华新区首个大型城市综合体项目，集购物娱乐休闲于一身的功能，正推动龙华新区向产业高端服务业转型。

　　 观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健还记得多年以前在沙尘滚滚中，沿崎岖小路来到父亲朱树豪正在建设的观澜湖高尔夫球会，“当时的观澜镇是深圳最穷的一个镇，连一支中外合资的牙膏都买不到，最大的户外广告是一块狗肉店招牌。”然而在深圳东莞交界的荒山野岭中起步的观澜湖高尔夫球会至今已建成拥有12个巨星球场的世界第一大球会，每年到访的国内外宾客达到300万，高尔夫世界杯、百余场体育盛事在这里频繁上演。这里成为华为、富士康等行业巨头的商务社交和服务平台，业内人士透露，鸿海集团的许多亿元订单，就是以这里为秘密基地谈妥的。

　　 提及龙华新区，人们往往感受经济之厚重：这里不仅是全市工业和出口规模最大的地区，区内更是华为、富士康、长安汽车等企业巨子云集；然而不久将来，人们将在这里感受都市生活的轻灵，观澜湖新城建筑面积50 万平方米，其中包括超过700间客房的国际品牌酒店，2幢甲级写字楼，综合购物娱乐休闲中心将吸引超过200家国际知名品牌进驻，以前只在原特区内才有的都市休闲产业将“移植”到这里，成为新区都市生活的新地标。

　　 龙华新区成立，特区一体化进程加速，使定位高端的观澜湖集团看到全新的旅游休闲产业蓝海。“在观澜湖半小时经济圈内，塘厦、龙华新区、平湖、深圳机场的高端消费群体约占20%，中端和大众消费群各占40%，因这个半小时经济圈里没有成型购物中心，大量居民只能前往福田、南山购物娱乐。”朱鼎健说。

　　 观澜湖新城项目的建设，盯准的正是城市转型升级的“盲点”，该项目将于2013年底陆续落成启用，为周围10平方公里内的500万居民提供一站式的购物娱乐休闲服务。“作为新区成立后首个大型建设投资项目，观澜湖新城的先行建设可以为整个龙华新区的建设起到先行带动作用。”龙华新区管委会主任王立新接受采访时如是说。

　　 业内专家认为，随着深圳城市发展质量的提升，龙华新区的城市副中心效应明显，传统深圳商业沿深南路由东向西颁布的格局，将演变成沿梅观高速公路由南向北布局，更多类似观澜湖新城项目的出现，将推进特区一体化进程，实现城市中心功能的中部崛起。

　　（原标题：观澜湖为龙华打造一座新城）