仁寿寺拟将扩建。记者何波摄

　　征收范围住宅最高拟补偿7000元/平方米

　　本报讯 （记者李文慧、陈家源）仁寿寺扩建提升项目进入征地拆迁阶段，面积将由19亩扩建至45亩。日前，《仁寿寺提升项目国有土地上房屋征收补偿安置实施方案(征求意见稿)》（以下简称《意见稿》）向社会公布，住宅最高拟补偿7000元/平方米，住宅和商铺都可产权置换。据悉，仁寿寺扩建提升后将与周边形成佛山特色文化街区，成为佛山佛教文化的载体以及旅游的亮点。

　　扩建：仁寿寺面积增1.4倍

　　日前，仁寿寺提升项目房屋征收范围的公告发布，划定仁寿寺周边约34亩土地被征收后用于文物的扩建。从公告发出起，征收范围内将“冻结”地块上改建、扩建、租赁等行为。

　　仁寿寺紧邻祖庙—东华里片区，是佛山市重点保护文物，至今已有350多年的历史。据了解，此次征收范围包括祖庙路以东、莲花路以南、人民路以北范围国有土地上的部分房屋，涉及近400户居民。周边土地征收后仁寿寺将由目前约19亩的面积扩充至45亩。

　　保护：两大文物将原封不动

　　“目前扩建工程才刚启动，预计竣工需要两三年时间。”佛山市宗教民族局副局长张冠锋称，目前仁寿寺内有两大文物，一是清朝建的大雄宝殿，另一个则是民国时期的宝塔，“扩建时这两大文物将原封不动，确保完整无缺地保存下来”。

　　张冠锋称，目前整个工程规划设计仍未开始，因此工程造价仍无法估计，他表示将发动社会热心企业及个人共同解决资金问题。

　　仁寿寺管委会副主任黄森棉则表示，仁寿寺扩建后将会对原有的格局进行重新布局，在完善仁寿寺的建筑设计和功能的同时，也能弘扬佛山的优秀传统文化。

　　补偿：早签约可获奖励

　　记者从《意见稿》获悉，住宅有货币补偿和产权调换两种，货币补偿分三种，分别为4500元/平方米（砖木结构）、4800元/平方米（混合结构）和5000元/平方米（钢混结构）。如原居民在征收之日起的90天内签订房屋征收安置合同并交出房屋的，可奖励2000元/平方米，即住宅最高拟补偿7000元/平方米。

　　若被征收人选择产权调换，可按照房产证记载的套内面积1：1进行置换，安置房地点位于禅城区市东上路67号(原佛山嘉华食品公司地块)。在安置房未交付使用前，将发予每月22元/平方米的临迁安置补助费。另外，商业和办公用房的货币补偿需委托评估，双方确认评估结果后按评估价格补偿。90天内签约并交场地的商户，可奖励补偿总额的10%。商铺产权调换地点与住宅安置地块相同。值得注意的是，商业用房（含商铺）的临时安置补助费分路段、类型而有所不同。

　　此次征收的建筑物多为旧民宅，涉及居民近400户，此外商铺和办公楼各约4000平方米。市民可在11月24日前，向祖庙街道或禅城房屋征收管理办公室就《意见稿》提交书面意见。

　　（原标题：仁寿寺即将扩建）