本报10月28日讯(记者 张永平 实习生 朱红苇) 10月26日，记者从日照市2013年经济适用房货币补贴会议上获悉，市民从11月1日就可以申请2013年经济适用房补贴了，今年经济适用住房每户补贴7.8万元。申请人可在市区自由选择购买90平方米以下住房。2013年计划安排 700～800户。如果符合条件的申请人超过计划数，将公开组织电脑摇号；如果在计划范围内，将对符合条件的申请人直接颁发《购买经济适用住房补贴许可证》。

　　据悉，申请经济适用房补贴需要申请人同时具备以下条件：具有市区常住户口5年以上，夫妻双方平均年龄30周岁以上，上年度家庭收入在3.5万元以下，市区内的无房户、危房户以及人均使用面积10平方米以下的住房困难户的企业职工、机关事业单位工作人员、失业人员、烈军属。11月1日至20日，由单位组织申请报名和资格初审，并进行内部公示。

　　“日照经济适用房的货币补贴，因为方式灵活，没有直接划定小区建经适房，申请人可以自由选择房子，这样最大限度地保护了申请人的自尊，如果建专门的经适房小区，让人认为该小区是‘贫民窟’，日照这种先进的模式被称为‘日照模式’。”10月26日，市政府副秘书长刘加宝介绍说，近几年为解决住房问题，港城推出了公租房、集资建房、城中村改造等多种方式。据统计 ，自2003年日照市开始推行经适房货币直补改革，10年来，累计发放经济适用住房补贴3.9亿元，有6556户住房困难家庭受益。

　　虽然申请人可自主选择购房，不过也要注意相关的限购政策，补贴对象取得《购买经济适用住房补贴许可证》后，所购房屋建筑面积上限为 90平方米 ，下限50平方米，房产证、土地证“两证”齐全。

　　据了解，凡购买过房改房、经济适用房、集资建房、商品房及个人拥有商业用房、平房等私有房屋的，均不能认定为无房户。将私有房屋转让他人的，实属本人房屋而房产证在他人名下或未办房产证的，本人居住父母名下房屋并且父母有两处以上房屋的，不享受经济适用房补贴。如果有房户申请经济适用房的一经查实，将取消其申请资格并向社会公布其信息。并且中号人不得购买集体土地上的房屋、村居安置房，不得购买夫妻双方父母名下的房屋，也不准中号父母购买子女名下的房屋。

　　同时，《购买经济适用房补贴许可证》有效期为两年，申请人在有效期内未购买住房，将会视为自动放弃。符合条件的家庭未取得《购买经济适用住房补贴许可证》自行购买商品房的，不得申请经济适用房住房补贴。

　　“利用经济适用住房补贴购买的住房不满15年上市交易的，按退款比例退回补贴款。”市建委杨主任表示，利用经济适用住房补贴购买的住房，5年内卖房需全额退回补贴；超过5年、不满6年的，按照补贴总额的90% 退回购房补贴，每增加一年递减10%；15年以后(含15年)上市交易的，不需向政府退回购房补贴。未按规定退回经济适用住房补贴的，将不予办理房屋产权交易手续。

　　另外，杨主任介绍说，符合廉租住房、经济适用房保障条件的家庭可以申请公共租赁住房，但享受到经济适用住房补贴后，就不能再享受廉租住房补贴、实物配租和租住公共租赁住房。符合廉租住房、经济适用住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以同时申请廉租住房补贴。

　　（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]?

　　（原标题：日照经适房补贴每户7.8万元 11月1日开始报名）