本报讯(记者 黄佳杰)今年以来，我市紧紧围绕“加快科学发展、建设美丽泉城”中心任务，着力发展区域经济，力促财政收入实现高位增长。截至10月底，历下区趵突泉街道财政收入达6.9亿元，名列全市乡镇(街道)第一。

　　趵突泉街道地处城市中心，辖区面积只有2.7平方公里。但该办事处在2010年度和2011年度连续被评为历下区科学发展综合考评一等奖第一名，2009年至今财政收入保持全区第一。趵突泉街道党工委书记杜宝现说：“趵突泉街道目前财政收入来源主要有金融保险、文化传媒产业和餐饮服务业三个部分。”

　　腾笼换凤 实现经济高质高效发展

　　楼宇经济是用最少的资源创造最大的效益，是转方式、调结构，实现经济高端、高质、高效发展的重要途径。

　　虽不能挖地三尺掘出“金子”，却可以在地上筑起一座座高楼大厦，生产“金子”。据了解，在趵突泉地区就有中信广场等10栋商务面积5000平方米以上的“金融街”，总使用面积近26万平方米，入驻企业约300家。“虽然辖区没有富余的土地，但楼宇依然能为城市发展提供充足的空间。1至9月份，金融保险行业为辖区财政收入贡献率达72%。”

　　在工作中，趵突泉街道对辖区内所有商务楼宇进行了拉网式摸底，对入驻企业进行造册登记，动员楼宇业主进行“腾笼换凤”，着力引进金融保险、会计审计、律师仲裁、信息咨询、文化创意等现代服务业，以突出产业聚集性和效益高效性。全面提高了商务楼宇的入驻率和入驻企业档次，充分发挥了商务楼宇的集聚和辐射带动作用。目前，趵突泉街道共驻有爱立信(中国)有限公司济南分公司等11个世界500强企业驻济机构。

　　高效服务 工作人员兼职楼宇“保姆”

　　针对辖区商务楼宇众多、入驻企业聚集的特点，趵突泉街道以让企业、员工就近享受“保姆式”服务为工作目标，正在逐步建立趵突泉地区楼宇服务中心，实施党务、政务、社务“三进楼宇”。

　　 趵突泉街道办事处主任栾杰告诉记者，楼宇服务中心从今年3月开始策划，以中信广场、文教大厦两座条件较为成熟的楼宇为试点，年内将陆续在辖区9座楼宇全面推行“楼宇服务中心”这种新型服务模式。

　　据了解，楼宇内将配备多名专职服务员，楼宇内的企业、员工足不出户，即可就有关工商、税务等方面的政策进行咨询，办理诸如党员关系转接、计划生育、租赁住房等相关服务事项。楼宇服务中心以街道办事处各服务科室为主体，联合楼宇物业部门共同设置。该街道将在辖区楼宇内设置服务办事窗口，协调党务服务、政务服务、社会服务，汇总企业及员工的各项需求，大大提高街道办事处的行政效率，使楼宇服务中心成为政企间互通的平台，变企业找服务为政府送服务，实现政府为企业全覆盖、零距离、无间隙服务。

　　山东东岳国际贸易合作股份有限公司位于中信大厦内，是首批受益于楼宇服务中心的企业之一。该企业负责人介绍，2001年东岳公司落户到中信广场后，很多工作都要与街道办打交道，建立楼宇服务中心后，企业有问题、职工有需求，都可以很方便地寻求到帮助。

　　蓄足后劲于方寸之地“闪转腾挪”

　　杜宝现说，在房地产开发项目早已成为各地财政收入主要组成部分之时，趵突泉街道却没有“心动”。与其跟风开发房地产图一时之利，不如看准时机，找准项目，才能把住实体经济发展的脉搏。

　　重点项目是发展的载体，也是工作的抓手，更是增长的后劲。趵突泉街道办事处把积极推进重点项目建设作为促进财政增收的关键。

　　在建的香格里拉大酒店位于泺源大街南侧原济南二中及正觉寺小区农贸市场地块，总面积超过2万平方米，规划建筑面积近13万平方米；金光旺角位于趵突泉南路与文化西路交叉口，属于济南市的核心区域，道路四通八达，周边商业气氛浓厚；天安时代广场坐落于泺源大街南侧、人寿保险大厦西临，属于济南的核心地带……在济南最繁华的地段，像这样正在崛起的项目不一而足。

　　提起在建的重点项目，杜宝现满脸自豪，“虽然目前项目建设还没能给街道财政增收带来巨大收益，但可以预料，三五年之后，这些必然成为经济发展新的重要增长点。”

　　（原标题：趵突泉街道“寸土”换“斗金”）