往年一到年底，很多房产中介就面临“关门”的厄运。今年，随着近期二手房成交的逐渐稳定回暖，多家大型中介公司都明确表达出了扩张的想法。

　　据21世纪不动产上海区域市场研究部的最新监测数据显示，10月全市二手房成交量为1.72万套，环比减少3.3%，但比去年同期有大幅提升。笔者走访了21世纪、中原等多家中介了解到，自从10月下半月开始，看房的人多了起来。据我爱我家的工作人员小刘介绍，进入10月下旬成交开始增多，每人每月成交量5笔不成问题。

　　对此，智恒不动产大华分公司的工作人员小罗也给出了相同的看法，近期二手房的带看量和成交量均呈现上涨趋势。以怡华苑一套62平方米的两室一厅小户型房源来讲，4、5月份的时候该房源售价为134万元成交，而10月份至今，房东由136万元到手上涨为140万元到手之后，仍然在短短的一周时间内售出。

　　与此同时，受到人民币升值的潜在价值影响，港澳台及外籍买家重新回到上海市场。据上海永庆研展部的数据统计分析可知，10月份港澳台及外籍人士在上海购房套数和占比均创年中最高，共计成交211套、占比1.3%。外籍买家的入市，也使得中介行业年底扩张不断。

　　作为北京二手中介的领军者的链家地产，目前在上海已有3家门店开始试运营。据了解，截至年底，链家地产在徐汇、闵行预计有10家门店正式营业。

　　而像上海中介行业的龙头中原地产、以及极具代表性的德佑地产，也纷纷有增开店铺的计划或已在具体执行中。 “目前大家都有继续开店的计划，最近两个月我们公司已经开了5家，还有我们商业事业部今年也考虑开3－5家。 ”德佑地产研究主任陆骑麟介绍说。 （贾志珍）

　　（原标题：中介行业刮起抢跑新风）