近年来，佘山、滨江居住概念已被开发殆尽，选择“依湖而居”，逐渐成为上海人新兴的居住梦想。而随着大虹桥概念的逐步落地，淀山湖天时、地利、人和的优势已经浮出水面，见证湖居蝶变正当时。

　　天时：阅尽江、山再看湖

　　近年来，土地资源争夺殆尽，佘山、滨江板块可供开发的余地已经大大萎缩，作为毗邻上海唯一的天然大型湖泊，淀山湖已然成为了都市人眼里的诺亚方舟。淀山湖滨水国际社区坐拥15公里湖岸线，南与朱家角毗邻，东与青浦新城接壤，国际社区的业主们也将因为近水楼台而先得“悦”。

　　在价格方面，相比上海已经成熟的佘山、滨江，淀山湖可谓“物美价廉”。因为较为低廉的土地开发成本，所以在产品品质上，开发商更愿意投入资金。加之丰富的自然环境，性价比高也是客户选择“湖居”的一个主要原因。

　　地利：当蓝图落入现实

　　2009年，当楼市火热开发商忙于销售的时候，淀山湖却独自进行着冷思考。由政府搭台，开发商唱戏的全新板块的诞生，引发了中国房地产营销的第一次“革命”。此后，大上海周边纷纷效仿。

　　如今，苏沪高速已经成功连接A5，这意味着从虹桥机场到淀山湖镇将控制在半小时不到的车程。淀山湖已经转变为对接大虹桥商务功能外溢的绝佳载体，兼具都市生活的多功能区域。

　　经过3年的发展，现在的淀山湖附近已成为许多高端配套的聚集地，水上运动场、游艇俱乐部、高尔夫球场、钓鱼俱乐部、游泳场、保龄球场、射击场等。高水准的配套也预示着区域未来的高端发展前景。

　　人和：全面提速引凤来栖

　　近年来，淀山湖板块的别墅开发形成较强的规模效应，仅仅三年的时间，便成了大上海和昆山两地举足轻重的别墅市场之一。进入2012年，淀山湖造城，需要新的领袖。

　　农工商房产屯兵淀山湖多年，在继福运马洛卡、福侬庄园后，推出农房·恒海国际花园，再次展现了老牌房企劲旅围湖造城的深厚功底。在这个配套先行的千亩大盘中，其核心功能涵盖了度假、居住，打造了滨水度假生活功能圈，在淀山湖畔，无人能出其右。

　　据了解，该项目涵盖独栋、双拼、联排等多种产品，社区多条天然水系相连淀山湖，独栋别墅做到户户临水。项目周边有旭宝高尔夫球场、大自然游艇以及梦莱茵帆船俱乐部等旅游度假场所。项目社区内有VIP俱乐部，包括健身、商务休闲等功能在内的优质服务，为业主提供全方位的度假生活享受。

　　可以想见，随着农房·恒海国际花园的亮相，沪上的湖居生活将被农工商重新定义。 （JM伊宁）

　　（原标题：农房恒海国际:湖居蝶变正当时）