半岛网1月22日新年刚开始，开发商便大手笔拿地。去年曾经流拍的东李村旧村原址地块，今天上午被保利（青岛）实业有限公司、日照淞川贸易有限公司、银信亚太有限公司联合竞得。记者从青岛市国土资金局获悉，该土地总面积67801.1㎡，最终以楼面地价3100元/平方米，总价696，604，100元出售，该地块除建设商品房外，还将配建128套公共租赁住房及一所12班托儿所。

　　今天上午，2013年青岛市区第一场国有土地使用权拍卖活动在青岛市公共资源中心举行，该地块位于李沧区九水路北，李村河以南，地块原址为东李村旧村原址。此前，在2012年8月该地块就曾经挂牌上市，当场流拍。今年该地块再次上市销售。由于该地块位于刚需最热的李沧商圈区域，因此备受各界关注。

　　记者从青岛市国土资源局了解到，该地块位于李沧区九水东路以北、李村河以南，土地总面积67801.1㎡，规划建筑总面积237304㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。土地用途包括城镇住宅和商服两部分，其中城镇住宅土地面积36521.7㎡，规划建筑面积140407㎡；商服部分土地面积21928.5㎡，规划建筑面积184304㎡。地块拍卖起叫价为3100元/㎡，竞买保证金高达13932万元。

　　拍卖开始后，现场只有88号竞买人举牌应价，之后再无人参与举牌竞价。最终该地块以楼面地价3100元/平方米被保利（青岛）实业有限公司，日照淞川贸易有限公司，银信亚太有限公司联合竞得，总价为696，604，100元，接近7亿元。

　　另根据公告，该地块将划拨1989.9㎡建设不少于128套的公共租赁住房，建筑面积不少于7650㎡；同时划拨7361㎡的土地配建一所12班托幼，建筑面积4943㎡。

　　半岛数字记者 郑军军[编辑: 王好]?

　　（原标题：保利青岛7亿拿下流拍地 位于李沧区核心商圈）