上图：从小区外围能清晰看到，高处的这堵墙属于大楼外立面。

　　左图：从房间内部看，窗外有一堵墙遮挡采光。

　　南京市民张先生向扬子晚报96096投诉称：我在江宁区莱茵铂郡购置了一套40多平方米的单身公寓，今年3月中旬，开发商通知我收房，可是我发现自己购买的这套单身公寓西边窗户外还有一堵墙，房间采光受到严重影响，而且当初购买时销售人员并未事先告知。据了解，和张先生一样情况的，该小区还有十几户业主。

　　购房者：一堵墙挡住窗户下半部

　　2011年2月，南京市民张先生购置了江宁区莱茵铂郡一期3楼的一处挑高精装期房，户内可以分割成一楼和二楼。购买时还是期房，面积46平方米，总价为57.5万元。今年3月18日，开发商通知可以交房，第二天，张先生就来到莱茵铂郡楼盘，准备收房。张先生购置的这间挑高精装房属于单身公寓，只有西侧有窗户。可是张先生却发现，窗户外居然不是街景，还有一堵墙竖在那里，离自己窗户外墙有一个空调外机的距离，这样一来，室内采光受到严重影响。和张先生家情况类似的还有同层的其他十几户业主。

　　昨天上午，扬子晚报记者来到位于南京市江宁区莱茵达路附近的莱茵铂郡楼盘，张先生购买的是该楼盘一期334房间。记者看见，该房间西侧窗户有一米多高，窗外放置一处空调外机，紧挨着空调外机就是一堵墙。这堵墙已经有半个窗户高。扬子晚报记者看到，虽然是上午，但是室内仍觉得采光不够，室内分割的一层明显阴暗，二层由于窗户不受遮挡明显敞亮很多。

　　张先生称，起初发现窗外有堵墙是前年来看施工进度的时候，当时一位施工负责人说可以整改，所以没在意，没想到交房时这堵墙居然有半个窗户高。张先生表示，当初购房时，销售人员并没有告知窗户外会有一堵墙。那么这堵墙到底从何而来？从室内看得不清晰，扬子晚报记者又来到楼盘外围，这才发现，原来这堵墙属于楼盘的外墙壁，就位于楼盘二楼和三楼中间，高出的墙壁是外墙的一个装饰效果。

　　开发商：销售时楼盘效果图和模型已告知

　　昨天上午，扬子晚报记者采访到了南京莱茵达置业有限公司副总经理王红松，对方表示，楼盘图纸是报江宁区规划局批准的，不会有问题。对于张先生反映的窗户外有一堵墙，影响采光。王红松表示，莱茵铂郡规划之初就是单身公寓和商住两用楼，只有40年产权，三楼挑高公寓窗户外的墙学名叫女儿墙，是楼盘外立面一部分，起到装饰作用，这堵墙当时在规划图纸上就有，并且报规划部门审批。对此张先生表示，销售人员没有事先告知。王红松表示，公司销售时，楼盘效果图和模型就已经起到了告知作用。记者进一步问，销售人员是否在购房之处提醒业主窗外会有墙遮挡，王红松表示，并没有具体提示，但是有遮挡的房间销售价格会比同层便宜。对此，有多位购房者告诉记者，从销售时楼盘的模型和效果图根本看不出来有堵墙在窗外，而张先生告诉记者，实际上在购买时并没有便宜。记者了解到，业主陈女士和张先生差不多同时购买莱茵铂郡单身公寓，陈女士购置在5楼，并没有外墙遮挡问题，房屋总价却比张先生便宜一些。

　　张先生向开发商提出退房的请求，王红松表示愿意接受，双方会进一步磋商细节。（报料人：周先生）

　　扬子晚报记者 季宇轩 文/摄

　　（原标题：收房时发现自家窗外紧贴一堵墙）