湖南法院网讯　 近日，华容县人民法院审结了一起房屋租赁合同纠纷案件，刘某自1992年起便承租华容县某社区居委会所有的社区临街门面及房屋，2015年4月30日租赁期间届满后，双方再未签订新的书面租赁合同，但刘某一直使用该租赁门面及房屋。因该社区门面需回收改造，该居委会于2017年3月7日、2017年5月2日向刘某送达了门面改造及改造后租赁价格上涨通知，如租户有意愿可续签合同，但刘某一直未表示与居委会签订续租合同的意愿。经过审理，法院最终判决解除双方之间的租赁合同，由刘某返还所租赁的门面及房屋。

　　我国合同法规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限视为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之内通知承租人。本案中，双方签订的租赁合同约定的租赁期间已于2015年4月30日届满，但刘某仍继续使用租赁门面及房屋，居委会亦无异议，双方之间为不定期租赁，出租人即居委会要求解除合同，应在合同期限内通知承租人，居委会已于2017年3月7日、2017年5月2日向刘某送达了告示，可认定居委会已履行通知义务，法院遂作出上述判决。