据新华社电 10月份是楼市的传统旺季，但今年黄金周期间，多个城市新房成交量价齐跌，部分开发商开始变相降价，以折扣或优惠的方式促销。据中国指数研究院统计，黄金周期间，全国多城楼市成交遇冷。其中，北京新房成交下降20％，深圳更是“腰斩”，三线城市新房成交同比下降51.5％，降幅最大的扬州跌幅超过90％。

记者走访上海楼市发现，多数新开楼盘销售冷清。国庆7天，上海新建商品住宅成交面积5.6万平方米，环比减少68.8％。

上海链家市场研究院分析师赵葆根认为，目前市场供应较为充足，购房者观望情绪浓重。从中报分析来看，大多数房企面临较大的资金压力，下一步或有更多房企加大促销力度。

二线城市新房市场也在降温中促销。记者在厦门调查发现，厦门房地产价格和成交量存在不同程度回落，与此同时，不少楼盘纷纷加入促销优惠的行列。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，国庆期间许多城市楼市清淡与调控政策持续严厉有关，特别是一二线城市调控力度依然不放松，购房者观望情绪较大，二手房置换效率也明显降低。