湖南法院网讯  曾经人们都是努力挣钱，等把钱全部凑齐了才去买房，可如今有房地产公司为了吸引顾客，采取的销售手段是“各显神通”，连购房的首付都可以一定期限内零利息出借给买房人。一位90后的陈某跟潮流，在自身没拿一分钱的情况下，大名一签就成了有房一族，买房后却因未能按时偿还首付借款，结果被告上了法庭。3月30日，益阳市赫山区人民法院通过艰苦努力的执行工作，终于为宁乡市某房地产开发公司执行回出借款及迟延付款利息共20万元。

案情还得从头说起，90后的益阳市赫山区陈某在宁乡市某房地产开发公司看中了一套房子，虽然自己手头并不宽裕，但房地产开发公司所打出的广告却吸人眼球，后经售楼小姐介绍与推荐，2016年2月2日，陈某与该房地产开发公司老总殷某签定了《购房借款协议》，约定陈某借款121544元，作为其支付所购商品房的首付款，借款期限为八个月，如按期偿还不收利息，逾期未还则按日万分之六的标准计算利息。但借款到期后，陈某并没有及时履行还款义务，殷某经过多次催要无果后，2018年5月，便将陈某起诉到了赫山区人民法院。2018年7月，由于双方并没有什么大的争议，经过法官多次做工作，最终双方达成了调解协议。本以为双方之间的借款纠纷就此解决，哪知陈某将法院生效法律文书置之不理，调解书约定的时间到期之后，仍未履行还款支付义务。

今年1月，殷某来到赫山区法院申请强制执行，案件受理后，该院执行干警随即通过网上查控系统对陈某的个人账户进行了查询，可账上没有钱，接着便对其名下所购房产进行了冻结。到了2月，新冠肺炎疫情发生，经济下行压力较大，殷某所在的房地产开发公司也受到了影响，每一笔资金的回笼都显得十分重要。为了维护企业的合法权益，该院干警在疫情防控期间没有停止手中的业务工作，仍是坚守岗位，虽不方便外出执行，就通过网络、电话、微信与被执行人进行联系、沟通，期间好不容易联系上了陈某，但陈某却仍然消极，甚至声称他不要宁乡那套房子了，而执行干警贴心地对陈某说：“现在房子涨价升值了，如果放弃的话，法院只能依法进行司法拍卖，竞拍后的房价可能不会有预期的高，经济损失比较大，而且我们与申请执行人殷某也做了工作，对方同意放弃部分利息，你不如再想想办法”。

果不其然，陈某被法院干警的真情实意所打动，其与亲属通过各种努力，终于凑齐了20万元。3月30日，在执行干警的见证下，陈某所欠款项终于全部一次性给付了殷某。至此，该案也执行完毕。