箱子里的小白鼠已经死亡

　　江淮晨报讯 今年26岁的叶俊杰饲养了好几百只小白鼠，饲养室位于一家学校的一间职工集资房。这些小白鼠本来是要提供给省城各个医学院做实验的，但是没想到的是，因为校方的一场停电，小白鼠没有进入医学院的手术台便被热死了。

　　 事件：出租房突停电，500多只小白鼠暴毙

　　500多只小白鼠中暑

　　叶俊杰的小白鼠饲养室位于省城一学校内，饲养室是租赁购买该校集资房的一位业主的。

　　虽然年纪不大，但从去年6月份开始饲养起小白鼠以来，叶俊杰可摸透了这群雪白的小家伙的脾气。“温度要适宜，大概在26度左右就会生活得很好了。”

　　因为前些日子要考驾照，叶俊杰需要离开小白鼠几天。7月10日上午，叶俊杰将饲养室的空调打到了26度，然后将住了小白鼠的笼子都添了够吃的饲料。

　　再次回到饲养室时，已经是7月13日晚上了。本以为小白鼠会活得挺好，可让叶俊杰想不到的是，饲养室的空调停转，里面异常闷热，而笼子里的许多小白鼠早已经奄奄一息。有的小白鼠虽然还有微弱的气息，但是最终也没挺过鬼门关。

　　 养殖户损失竟高达四万元

　　叶俊杰饲养的小白鼠均是用来做实验的。每隔一段时间，省城各个医学院校都会向他购买小白鼠。因为实验对小白鼠的数量要求比较多，所以叶俊杰饲养的小白鼠也非常可观。

　　“这次饲养的小白鼠大概有500多只，已经饲养三个多月了。”几个月来，经过叶俊杰的精心照料，这些小白鼠就等着送往医学院了。

　　可是因为这次意外，让叶俊杰措手不及。死亡的小白鼠数量，叶俊杰仔细数了一下，竟然有近500多只，几乎全军覆没。“待发鼠有453只，种鼠有126只。”

　　小白鼠种类的不同，卖出去的价格当然也不一样。“待发鼠三十块钱一只，而种鼠可以买到两百多块。”叶俊杰估算了一下，这次自己的损失有近四万块钱。

　　小白鼠暴毙因停电所致

　　空调在自己临走之前都是好好的，为什么回来时却停转了，是什么原因导致空调停转最后让小白鼠惨遭厄运？

　　后来叶俊杰一打听才明白，原来是因为许多购买集资房的业主欠了校方好几年的电费，最后校方才将这些业主的电给掐断，而叶俊杰租赁的房子正好是其中之一。

　　“可是我的电费都交给房东了？”叶俊杰说，自己的电费是每个季度都会支付的，支付时自己去查看电表的指数来确定电费的多少。

　　集资房的电表没有出户，业主的电费需要通过学校代缴。“可我的电费都是交过的，学校怎么能停电呢？”叶俊杰觉得十分无辜，觉得自己的损失应该有人来承担。

　　 校方：与住户存在电费纠纷，停电前已经通知

　　对停电的原因，该校校方总务处的一名工作人员表示，的确是因为与住户存在电费的纠纷引起的。该工作人员称，“从集资房建起来开始，许多人已经拖欠电费好几年了。”

　　工作人员称，在今年1月份和3月份时，校方曾在各家拖欠电费的大门上张贴了缴费通知，上面写有不交电费将会采取停电措施。可是最后，因为一些住户仍然拖欠电费，校方这才停止了未交电费住户的供电。

　　工作人员称，校方已经做了提前告知住户的工作，对于造成的损失校方并不承担。

　　房东：不知学校催电费一事

　　对于这次停电导致的损失，租赁给叶俊杰房屋的房东谈先生则表示也不是自己的责任。

　　谈先生表示，自己将房子租赁后，很少来到学校，因此对学校催促电费的事情一无所知。

　　在发生了这件事情之后，谈先生才知道校方已经在催促电费，7月16日下午他表示，已经向学校缴纳了三千多元的电费。

　　 律师：房屋出租方应该承担损失

　　就此事，记者也咨询了有关律师。安徽徽达律师事务所的吴志君律师表示，因为校方在停电之前已经向业主发出了停电的通知，校方已经尽到了告知义务，因此校方可以不用承担责任。

　　而出租方既然出租房屋，就应该保证房屋的正常使用，这次停电所造成的损失应该由出租方承担。

　　对于叶俊杰索赔遇到的困难，律师建议可以通过法律途径解决。(实习生 马昱)