青岛蓝山湾现污水井倒灌 一楼住户变“粪池”(图)
蓝山湾项目一一楼住户家中被污水倒灌所淹
半岛网8月14日消息单元楼的污水井出口堵塞，污水倒灌淹了一楼住户家。近日，青岛蓝山湾一期回迁房业主毛先生向记者反映，污水泡坏了他家里的地板、地毯、衣柜以及家电等，造成了3~5万元的损失，但在此后的赔偿承担问题上他却遭遇到了“踢皮球”。采访中，物业及小区所在的文昌阁社区认为，污水井堵塞是因开发商当初未及时清理井内建筑垃圾所致，而开发商青岛跃龙升置业有限公司坚称自己没有责任。
污水井堵塞积水 污水倒灌淹了一楼住户
据毛先生介绍，他是蓝山湾一期回迁房1号楼1单元的业主，房屋交付两年了，装修一新，却不曾想会“飞来横祸”。
污水倒灌之后，装修两年的新房墙皮被泡坏
“5月22日，我在卫生间洗刷，发现下水道出口发生冒溢，倒灌进了房间。”毛先生说，他赶紧通知物业来维修，一开始还以为是自家的下水管被堵住了，但一段一段排查后，发现竟是单元楼外的污水井出口被堵住了，排水不畅，导致污水倒灌。
“倒灌的污水殃及了家中地板、家具以及家电，造成了大约3~5万元的损失，家里被淹的臭气熏天，我也只好搬到外面去住。”毛先生介绍，事后，他开始查找单元污水井出口被堵的原因，找到了物业，物业回复说，去年小区的下水道就被堵过，因为开发商建设时下水道里面的垃圾没掏，之后也没定期清理维护，所以拥堵越来越严重，最终导致在这次污水倒灌。
2011年污水井被堵塞之后物业曾致函开发商
物业：污水井堵塞 是开发商没及时疏通
采访中，记者联系了青岛蓝山湾项目的物业青岛都霖物业发展有限公司的司主任，他解释称，在去年小区的下水井就发生过堵塞积水，当时物业向开发商发过函，因涉及费用等问题，物业希望开发商能够出面清理下水井，但是没引起重视。
司主任进一步解释道，虽然蓝山湾小区已经交付了两年，但污水井的资料，开发商一直没有交接给物业，所以，就算物业想维护污水井也不知道该如何维护。而这个工作，一直到8月初，两起居民家污水倒灌事件发生之后，开发商才开始与物业进行交接。
开发商：没有任何责任
然而，在记者联系青岛蓝山湾项目的开发商青岛跃龙升置业有限公司项目负责人钱副经理时，得到的却是另外一个答复。钱先生表示，在毛先生的家中被淹一事上，开发商没有一点责任，房屋过了保修期，而且物业负责管理小区，理应由物业去投下水的。
对于开发商和物业各执一词的说法，钱先生并没有给予过多的解释，他表示，希望看到业主通过司法途径进行起诉。
说法：文昌阁社区介入调解
采访中，记者了解到，对于毛先生的遭遇，小区所在的文昌阁社区也介入了协调。于是记者辗转联系了该社区安置房负责人蔡主任，他告诉记者，下水井堵塞是由于开发商在建设小区时落入了很多砖石瓦块，没有及时清理所致。
“但在协商中，开发商坚持小区交付两年了，污水井的维护应自动移交给物业，所以不想赔偿。”蔡主任表示，但实际上开发商从未正式向物业及社区做相应的交接手续。
蔡主任表示，目前此事正在协调中，并将尽力为业主及早解决此事。
半岛数字记者记者 王震远
[编辑: 王好]?
