一部分人认为买了房子踏实
工薪族认为买房不合算
合居的住房，不适合买房
个别人持观望态度

邢树敏

    眼下，私人购房是关系到老百姓切身利益的一件大事。
购房政策出台之后，房价明朗了，各家各户都在打着小算
盘，合计着买与不买，哪个对自己更合算？带着这个疑问，
近日笔者走访了位于二环路繁华路段、崇文门西大街附近
的3栋楼房，听那里的居民道出了他们是否购房的心里话。

    大约1／3的人认为，买了房子心里踏实。住在崇文门
西大街附近3栋楼房的960户人家，今年首批购房的共有130
户，第二批已提出申请要求购房的又有 200户，他们说：
现在手头有点钱，近期也没有什么投资意向，用它买了房
心里就踏实了。一家夫妇俩，工龄加起来短的40几年，长
的七八十年，买下这套70年代建成的楼房，扣去工龄补贴、
折旧等，花三五万元就差不多了。从此不交房租，将来还
能给儿女留下一笔财产，所以觉得买房合算。

    多子女的老人说：孩子们都不支持买房。一些老年夫
妇本以为自己工龄长，折算后房价较便宜，买下住房是上
策。不承想子女纷纷反对。说白了就是老人百岁之后，房
子归谁？老人为了避免眼前的矛盾，选择了承租。

    合居的住房，不适合买房。在这 3栋楼里，有20余套
合居的房子。这些住户反映：将来还不知道谁搬走呢，如
果现在买了房，一旦一方搬走，另一方不买剩下的这间房，
就会引起纠纷。所以我们不具备买房的条件。

    工薪族认为买房不合算。眼下很多工薪族认为：买房
不如交房租合算。如果把仅有的存款或东拼西凑的钱买了
房子，今后家里遇到困难怎么办？另外，每年还要自己交
取暖费、维修费等，总之，买房对工薪族来说不合算。

    有两套以上住房的居民，买与承租兼顾。有两套以上
住房的，现在并不是个别家庭，从中选一套最合适的房子
买下来，其余的承租也是一种方法。

    个别人持观望态度。个别人对私人购房的政策心有余
悸，想等等看。若是今后随着物价的调整，购房政策有利
于住房就买，否则就不买。

    地理位置较差的楼房，人们不买。崇外地区近几年大
面积拆迁。如果回迁，二居室大约 9万元左右；独居室大
约六七万元。迁至较偏远的地方后，买房比回迁少不了几
个钱。因此居民觉得买现住房不值。要花这么多的钱买拆
迁房，就不如回迁了。

    年终将至，关于今年的售房成本价是否延期目前市房
改办还没下文件，不少未购房者忐忑不安，其实人们应根
据自己条件和经济实力，权衡利弊，早做决断。