在哈尔滨市,住在顶楼的家庭不少都喜欢在楼道里安装“隔离门”,将顶层空间封闭起来,而由此却导致了不少邻里纠纷。15日,道里区法院当庭宣判了我市第一起“隔离门”纠纷案。
此案的原告王先生,是道里共乐小区某栋6楼居民,被告是他楼上的3位邻居。几个月前,这3家未征得楼下邻居的同意,在楼道中6楼与7楼间的位置安装了铁大门。据王称,由于楼上人多,每天开关门频繁,声音很大,晚上经常将邻居从梦中惊醒,严重影响了楼下居民的休息。为此,王先生多次与三被告联系,并找到了物业管理部门,但均无结果。他遂告上法庭,要求作出裁定,将大门拆除。
3名被告也说明了自己的理由。任先生说,由于这里能通向楼顶,每天都有很多人随便通行,晚上就更不安全了,7楼住户不但经常丢东西,连人身安全也受到威胁。另外,他们强调,此事经过了房管员的同意。
法庭最后认为,三被告安装铁大门没有任何合法手续,还侵犯了楼下邻居的财产权,影响了他们的正常生活,堵塞了防火通道,因此判决三被告10日内将大铁门拆除。
记者在有关部门了解到,顶楼居民安装“楼道隔离门”现象在我市很多小区十分普遍。记者17日、18日在南岗三文小区、宣西小区等5个小区调查中发现,26个单元中有25个单元安有“楼道隔离门”,所有被采访的楼下居民都认为这影响了自己的生活,但大多数人表示,“尚可忍受,不会告到法院”。物业管理部门因没有相应的职权,往往夹在中间左右为难。
据市房地局法制处工作人员介绍,目前我国房地产管理法和我市一些房地产法规等在这方面都没有十分明确的规定,也就是说,这是典型的“民不举官不究”行为。但随着这方面的投诉越来越多,急需有关法规出台。
陈宁逄万良本报记者韩云鹏
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