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房屋中介为广大市民买房、卖房、租房、兑房提供了极大的便利。但是有些个体房屋中介不遵章守规或无照经营致使一些买房心切的市民上当受骗。近日，记者采访了做房屋中介的一位小老板，几经劝说，他抖出以下“猫腻”。
中介公司违法经营多
据了解，合法的房屋中介机构需要有哈尔滨市工商局颁发的营业执照和市房管局颁发的资质证书。然而目前许多房地产信息咨询服务公司只在工商部门登记注册了信息咨询和服务，便钻起了政府对房屋中介无正式文件规定的空子，堂而皇之地干起了租房业务。这位小老板说：“如果你去小中介公司，他们多半拿不出有效证件。”
房源真实性令人质疑
在小老板的指点下，记者来到道里区某家中介公司，向其说明租住要求后，业务员立即打电话跟房主联系，10分钟后找到房主，约好见面的时间，业务员带记者来到安定街一处房屋看房。然而，房主却迟迟未到，还好业务员有备无患，带记者去了另一处住房，这次屋内有人，可一进去房中之人吓了一跳，原来此房早已出租，现入住的便是一位承租者。业务员只得带记者悻悻离去。
小老板告诉记者，大部分小中介公司的房源，大多是报刊上的出租房屋广告，他们摘录以后，并不进行核实而是直接收在自己公司的档案中，来人就给他看。
中介公司在赚取“看房费”
据介绍，大多数非法中介公司，为了吸引房客，手里大多握有一些“样板房”，只要碰上有意的人，他们就会要你交上数额不等的“看房费”，然后领你去看房子，你看不上当然更好，一旦看上了，他们也会找点理由让你打“退堂鼓”，“看房费”就算赚下了。这位小老板说，可别小看了10元、20元的“看房费”，这也是很有赚头的。
消费提示：
针对以上情况，为了避免租购房者受到不必要的经济损失当您选择中介机构时需核实该中介机构是否有哈尔滨市工商局颁发的营业执照和市房管局颁发的资质证书。
另外，为了保障自己的合法权益，以免在与中介机构签订合同时出现不必要的麻烦，要详细具体地查看合同书内容，要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格，一旦违约，中介机构应负的责任都要在合同中注明。对中介公司提供房源的房主要预先查看其是否具备《房屋产权证》和《房屋租赁许可证》，并查看房主的身份证，最好与当地的居委会或派出所联系帮助核查，并出具出租房证明，避免产生纠纷后，无处追究法律责任。本报记者王伟马晓红
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