本报讯 普陀区长发白玉公寓顶楼的业主们怎么也没想到，一直被开发商说成是卖点的露台，防水层下的保温层内居然全是流不掉的积水。每户顶楼业主都守着一个几十平方米的隐蔽水池，不可思议的是这些住宅还是优良工程！

　　由华东建筑设计院设计、长发集团上海房地产公司开发的长发白玉公寓1999年年底才竣工，但业主入住后不久便发现墙面开裂、渗水等现象，尤其和露台相连的墙角处渗水严重。由于房子全部卖完，开发商早已撤离，维修工作迟迟未进行。直到业主委员会成立，会同新聘请的物业公司再三交涉敦促，开发商才姗姗到来。日前，首家业主的露台局部挖开，当挖至防水层下的保温层时，突然冒出汩汩流水，流了将近一天。据了解，露台的设计有误，施工单位曾提出过，但开发商不知是为省钱还是不懂，未采取补救措施，从而造成防水层形同虚设，雨水透过防水层进入保温层后无法流出去，时间一长便形成一个隐蔽的水池，并通过漏设计混凝土上翻梁的房屋墙角渗入室内。

　　业主感到困惑的是，长发白玉公寓的住宅设计有没有人把关？质检部门是怎样验收通过的？监理单位是怎么监理的？又是怎样被评为优良工程的？

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