本报讯 今年，本市单身公寓一枝独秀：市中心主要地段单身公寓销售普遍供不应求，在购房者中，女性市民更高达61％！

　　分析表明，40％的买家是20－30岁年轻人，39％在30－40岁之间，二者相加占到总购房者的79％，显示出单身公寓对中青年买家更具有吸引力；在付款方式上，93％买家选择按揭贷款，仅7％的买家一次付款，表明上海市民极具理财意识。

　　去年，40余平方米的单身公寓极受青睐，今年，30平方米左右的房型基本被一抢而空，专家认为，面积缩小的趋势揭示出单身公寓流行的根本原因：许多市民依恋市中心快捷的交通、便利的生活，但又难以承受普通房型昂贵的总价，因此，总价低廉的单身公寓脱颖而出。

　　昨天在房地产时报主办的“蓝朝部落———市中心小型自助式公寓研讨会”上，专家们还指出，今后单身公寓发展有三个趋势：小房型、大空间，严重依赖社区服务；居住与住房分离，投资性购房上升；物业管理既要为住在里面的人服务，又要为买房者服务。（晓文）

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