新快报记者张梓 王卓江 实习生邬周云 余跃华

　　图片说明：家里被盗后，颜先生拿电笔一撬，锁头就松脱了。张梓／摄

　　读者日前向本报报料，号称“十大明星楼盘”之一的广州富力半岛花园，近期竟接连发生了5宗盗贼破门入室行窃案，其中一宗一夜之间就有四户惨遭洗劫。是什么原因导致行窃案在这里频频发生呢？……

　　记者于8月7日晚上8时50分左右来到富力半岛花园，看到与失窃的小区C9幢住户楼一墙之隔有个建筑工地，相隔的那堵墙约高1.8米。同时，记者还发现在C9幢楼下住着小区的保安人员，走廊上有两位保安正在攀谈，他们对记者贸然走进C9幢楼视而不见，并没有上前询问。

　　小偷连一角钱也不放过

　　据C9幢908住户颜先生介绍，事发当天(8月4日)，颜太在晚上7时回家后发现，大门的钥匙孔已经歪向一边，进屋后发现两个卧房的门都被反锁，平常插在门锁里的钥匙已不翼而飞，顿感不妙的她连忙打电话叫回丈夫，并叫来了保安人员。闻讯赶回的颜先生向保安了解情况，哪知一名保安却反问道：“这肯定是熟人给你弄的，你家是否还有其他人居住？”

　　为了查看失窃情况，颜先生请保安帮忙打开被反锁的房门。只见一保安借用业主卡在门隙间上下一划，卧房大门随即被打开。颜先生发现房间里一片狼藉：衣服丢在床上、地板上；抽屉也被翻了个底朝天；放在衣柜上面的旅行箱的密码锁也被小偷给撬开了。经清点，被盗的物品除了首饰、存折、现金外，还有收藏多年的粮票和一张1962年版的一角钱，总计损失约6000元左右。

　　窃贼轻松入屋，业主呼救无人帮忙

　　C6幢1308房的刘先生是同天遭洗劫、损失最惨重的一户。据刘太反映：6000多元人民币和价值2万多元的黄金饰品被人盗走。在记者采访过程中，刘先生愤然指责小区管理有问题之后，掷下一句：“我家里没有人，实在放心不下，怕又被偷了。”说完，便匆匆离去。刘太给记者讲述了事发当晚遭窃的经过———当时她陪丈夫去医院看病，9时05分出的门，30分钟后便回来了。刘氏夫妇回来走出电梯时，看见一穿黑色上衣的中年男人神情诡异地站在另一电梯里，而另一名穿白色上衣、蓝色裤子的男子正从他们家走出来，并镇定自如地关上铁门。刘先生见状怔了一下，本能地说：“你点解入我屋企？(粤语，你怎么进了我家？)”此时，该男子惊慌起来，正欲逃走，被刘先生一手拽住其胳膊，但身体虚弱的刘先生最后还是被盗贼挣脱了。刘太高喊“救命”和“抓贼”许久，但没有人出来帮忙。刘太只好下楼去叫小区保安，保安两分钟后追捕，此时小偷早已逃之夭夭。据与她同一幢楼的1806房住户介绍，事发后，住户们曾在1405房门前发现两个未熄灭的烟头。

　　担心家里失窃，一些住户不敢出门

　　据梁姓住户反映，同晚还有A19404房和A19605房两家被盗，损失严重。而在盗窃案发生的前一天，在B区也发生了一起盗窃案。这一连串盗窃案的出现，使住户精神上受到了严重的伤害，有几户人到现在也不敢去上班，甚至不太敢出家门。

　　刘太称，更令人感到心寒的是：出事之后，小区的管理人员连问也不问，就像事情没发生过一样。事发之后，她曾去小区的物业管理处询问，要求赔偿。该管理处曾主任说，要等公安局立案后，才可以谈赔偿的事。但刘太去问公安局时被告知立案与否与赔偿无关。而刘太将公安局的说法转述给曾主任时，曾主任竟说：“是吗？我都未到派出所了解情况。”刘太愤愤地说，他们明显是在推卸责任。

　　管理混乱“富力”知否

　　新快报记者王卓江张梓实习生余跃华邬周云

　　又是“富力”！人们尚未忘却不久前的“富力泳池事件”，想不到两周后又在一天内发生四户被盗案！这连串事件发生后，当记者来到富力半岛花园现场采访时，小区保安依然形同虚设，大门洞开，人来人往。记者一行三人在毫无阻拦的情况下就轻易地来到楼上事主家里采访。

　　“客观原因可以谅解，”被窃的C61308栋业主孔小姐表示：“富力半岛花园地处增土步桥脚，周边环境的确比较复杂，流动人口多，又是交通枢纽，一直以来当地居民对周围一带的治安已经多加留心。买房前因为看到富力的保安队伍以及发展商当初承诺的保安措施还不错，可实际入住后相当令人失望。”

　　主观原因造成的治安混乱却令人气愤。C6居民梁先生和C9居民颜先生说到自家被窃原因时都表示，“楼卖得好，是本事。可不重视物业管理，就是公司高层主观原因造成的。”梁先生对小区7月6日贴出的、关于从8月1日起实行封闭式管理的通告至今未执行愤慨不已：“他们的理由是部分业主不同意，或者说电缆未铺好，总之现在就是实行不了，至于等到哪年哪月，也没有时间表。”

　　有业主还向记者反映，业主每户交了350元安装大堂防盗门，可C区所有的门都是24小时开着；A区的大堂防盗门坏了，报修一个月也没人管。

　　律师：管理公司须承担部分责任

　　新快报记者王卓江

　　针对一些小区接连发生被盗案一事，先正律师事务所李律师表示，如果证实当日物业管理公司未能完全履行其承诺的保安措施，那么物业管理公司应负部分责任。

　　李律师表示，在目前的物业管理相关法律条文中，未有对业主失窃应如何处理做出规定。从法律上说，由于事件的直接原因在于小偷实施了偷盗行为，而又不能证明是物业管理公司的人所为，那么要求物业管理公司负全部责任是有失公正的；尤其在治安情况不太理想的路段，物管公司又不是专业的刑侦人员，那么这种要求更是不大现实。

　　但是物业管理公司如果未能完全履行承诺过的保安措施，比如承诺封闭式管理，承诺每个大堂配备一个保安，承诺对外来人员要求进行登记等，这些措施实际上未能执行，那么就是造成失窃的间接原因，业主就有权要求物业管理公司作出部分赔偿。

　　天河一小区也有同样问题

　　光天化日三飞贼连盗六户

　　新快报记者濮涌

　　8月6日下午4时至5时之间，三名胆大妄为的飞贼竟在天河区某小区连续盗窃六户人家，盗走近万元的现金。目前，警方已抓获一名犯罪嫌疑人，其余两人在逃。

　　据第一位报案者李先生说，6日下午近4时的时候他才出门，不到一个小时就回来了。当他掏钥匙开门的时候发现防盗门的锁被撬开了一半，于是赶紧向物业管理处报了案。物业管理处立即通知了某派出所的民警。民警接到报案后迅速赶往现场，在小区内展开搜查，当即抓获一名还没来得及跑掉的犯罪嫌疑人。随后陆续又有五户人家来报案。经查，在近一个小时的时间内小区里有六户人家被这伙小偷“关照”了，其中两户人家只是被撬松了门锁，另外四户人家则被盗走共近万元的现金。

　　飞贼的出现让小区内的居民惶惶不安，担心不已。一位住户说，业主们都希望物业公司能加强治安管理，保障住户的安全。

　　随后记者来到该小区物业管理公司采访，一位工作人员称要采访只能找公司的经理，但现在经理不在，他也不知道电话，无法联系，他建议记者明天再去采访。据了解，该小区是今年5月份才交付使用的新建小区，进行物业管理的是广州天银物业管理公司。

　　另外，记者在该小区的大门看到立有一块告示牌，大意是小区实行全封闭式管理，进出的人必须出示证件，登记之后才可放行。但记者进入小区采访住户时，门口的保安并没有拦住盘问，在记者之前进入的几个人，保安也没有要求他们出示任何证件。

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