北京莫少平律师事务所：

　　我住在一幢高层住宅里，平常我的汽车就停在楼下。一天傍晚，突然刮起了大风，我开车回家，把车锁好后，刚走出四五米，突然听到“砰”的一声巨响，我回头一看，只见一扇窗户正砸在我的车顶上，车顶凹下去一个坑。我立即抬头寻找窗户的来源，发现只有12层1号少了一个窗框，便马上找到12层1号的男主人岳某，要求他赔偿我的损失。他不同意赔偿，理由是他没有过错，完全是因为风太大。我检查窗框时发现已严重生锈，估计是因生锈造成断裂而坠落的。请问，我应如何维护自己的合法权益呢？ (段峰)

　　段先生：

　　根据您信中所述的情况，您可以通过向法院提起诉讼来维护您的权益。

　　一、您的汽车被高空坠落的窗户砸了个大坑，给您的汽车造成了损害，需要一笔修理费用，这属于对您权利的侵害。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产、侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。第一百一十七条第二款规定：损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。据此规定，您可以要求岳某赔偿您修理汽车的费用。

　　二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提出证据。这就是“谁主张、谁举证”的举证责任原则。如果当事人对自己提出的主张不提供或不能提供证据加以证明，则可能导致败诉的后果。

　　三、在本案中，您有充分的证据证明是岳某家的窗户掉下来把您的车砸坏了，但对于岳某是否具有过错您却没有充分的证据，如果按照“谁主张、谁举证”的原则，您就要承担举证不力的后果责任。但是“谁主张、谁举证”原则是民事诉讼举证责任的一般原则，在一些特殊的案件中应适用特殊的举证责任原则，称为举证责任倒置原则，即在负有举证责任的原告提供证据有困难的案件中，依法由对方当事人———被告提供证据，承担举证不力的后果责任。适用举证责任倒置原则的主要是一些特殊侵权行为案件。即法律特别规定其法律要件和法律效果的侵权行为。《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。此条文就是对于建筑物致损这种特殊侵权行为民事责任的规定。

　　四、本案中，如果岳某能够证明其没有过错，已经尽到建筑物维护和安全保护上的注意，则可以不承担赔偿责任；反之，岳某不能证明其主观上没有过错，就应赔偿您的财产损失。(北京莫少平律师事务所 吕曦律师)

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