原汁原味的石库门外貌，被注入最为时尚的休闲文化：星巴克咖啡、巴西烤肉、沙宣美发中心……从老上海弄堂中走出的“新天地”，已成为眼下上海最风靡的“休闲港湾”之一，并与不远处的淮海路商业街互为呼应，煞是热闹。这一成功的商业互补模式，为淮海路勾画了崭新的调整思路：“河道”旁边建港湾。

　　卢湾区区长张载养昨天在接受记者采访时，打了一个形象的比喻，“如果把人来人往的淮海路比作一条河道，那么卢湾区接下来所做的工作，就是要在河道边开挖一些港湾，从而使淮海路不仅能流动，更兼具集聚功能”。这意味着，淮海路将由此迎来功能拓展的新空间。

　　据了解，占地面积3万平方米、建筑面积达5.8万平方米的新天地将于明年5月前全部建成，而目前陆续开出的各类酒吧、餐厅等娱乐门店已不下20家（见右图）。新天地的出现，大大缓解了淮海路上原有休闲服务业的不足，为淮海路东段新建成的商务楼提供了有效的功能配套，同时成功拓展了淮海路的商业功能。借鉴这一模式，卢湾区已计划在淮海路沿线的尚贤坊、国泰电影院附近等地，着手再兴建三至四个类似的休闲港湾。

　　在开挖“港湾”的同时，淮海路还花大力气“疏浚河道”。今年6月起，卢湾区政府拨出专款，建立了两千万元的商业网点调整周转基金，以及每年1500万元的就业促进基金，用于推动淮海中路沿线商店的结构调整。一个明确的目标是，将部分档次偏低的专业店逐步调整为有一定影响的品牌专卖店，争取用2—3年时间，完成约63000平方米面积的调整，并引导面积在3万平方米以上的百货店向小型都市型购物中心发展，3000平方米以下的百货店调整为国际著名品牌的旗舰店、形象店。国庆前夕，中环广场已经陆续入驻了十多个国内外知名品牌旗舰店，淮海路思南路口的嘉丽都亦已完成品牌结构性升级，至于巴黎春天也已传出与香港新世界合作的消息，品牌升级指日可待。

　　不与南京东路比人气，不与南京西路比档次，不与徐家汇比繁华，淮海路正在走一条属于自己的结构调整之路。预计到2005年，淮海中路综合百货业商品结构中，国内外知名品牌占80％，专业、专卖店销售额达45亿元左右，其中经营国际著名品牌的专卖店占同业态商店的50％，而淮海路沿线则将陆续崛起一批集娱乐、影视、会展等为一体的休闲港湾。(作者:端木晔波)

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